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Bondoufle 91070

Dans une résidence verdoyante, proche du lac, appartement type T4 de 88 m² avec jardin privatif et garage attentant se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipé, d'un séjour de 38 m² et une buanderie.
Pour la partie nuit dégagement desservant deux chambres, un dressing aménagé, une salle de douche et un wc indépendant.
En extérieur : terrasse carrelée avec store bane et jardin clôturé, sans vis à vis, bien exposés (OUEST) et abri de jardin.
Appartement bien entretenu, PAS DE TRAVAUX à prévoir.
Fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique refait, salle d'eau récente, pas d'anomalie électrique...A VISITER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 315 euros par mois (soit 3780 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1130€ et 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnement compris)

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

Exclusivité
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Bondoufle 91070

DISPONIBLITE 1 JUILLET / Dans le secteur village de Bondoufle, un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour et cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau, wc, balcon exposé Ouest.

L'appartement est loué avec une place de stationnement en sous-sol.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820 euros par mois charges comprises dont 75 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 590.59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136.29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

POUR TOUTE CANDIDATURE merci d'envoyer par mail (fbarbedienne@arthurimmo.com), la photocopie de votre pièce d’identité, vos 3 derniers bulletins de salaires, vos 2 derniers avis d'imposition et votre contrat de travail et pour toutes informations merci de contacter Florian au ZERO 6.16.31.28.62
ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE AVANT VALIDATION DU DOSSIER

Exclusivité
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Bondoufle 91070

Maison de 2015 avec panneaux solaire et chaudière à condensation. Sur un terrain de 174m², cette maison collée d'un seul côté comprend: Une entrée, wc, salon double, cuisine équipée, cellier. A l'étage: Palier, 3 chambres, salle de bains avec wc et rangements. Parking possible sur le terrain + garage. Exposition SUD, Garantie décennale jusqu'en 2025, Portail Alu. MAISON A FAIBLES CONSOMMATION ENERGIE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 84 et GES C indice 11 .
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
Médiateur de la consommation: CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loué
Exclusivité
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Bondoufle 91070

Proche des commerces et des écoles, appartement en rez-de-jardin loué meublé de 36,24 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, coin nuit avec dressing et bureau sur mesure, salle de bains avec wc, garage de 20 m² attenant et jardin clos de 30 m² avec entrée indépendante.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890 euros par mois charges comprises dont 70 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 362.40 euros (soit 10,00 euros/m² ).

POUR TOUTE CANDIDATURE merci d'envoyer par mail (mfournier@arthurimmo.com), la photocopie de votre pièce d’identité, vos trois derniers bulletins de salaires, votre dernier avis d'imposition, votre contrat de travail et un justificatif de domicile.
Pour toutes informations merci de contacter Mélanie au zéro 6.95.49.19.30.
ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE AVANT VALIDATION DU DOSSIER

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Vendu
Exclusivité
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Bondoufle 91070

PROCHE BONDOUFLE - Située sur un secteur très recherché, venez découvrir cette maison de 139m² habitable et de 180m² au sol.
Elle vous proposera au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée suspendue, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, 2 wc et une buanderie.
Á l'étage vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, 2 chambres, un débarras et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 496 m².

Le bien comprend également un cellier ainsi qu'un garage double pour 2 voitures.

Les + : maison très bien entretenue, nombreux stationnement, nombreux rangement.

NB: Photos home staging non contractuelles.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une ASL formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 euros par an (antenne commune) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 150 et GES D indice 31.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris) Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loué
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Bondoufle 91070

Location Meublée Située dans un quartier pavillonnaire de Bondoufle recherché pour son calme, vous trouverez une belle maison de plain-pied sur 565m² de terrain exposé plein Sud. Elle comprend, une entrée, cuisine équipée, séjour-salle à manger avec cheminée, dégagement avec wc, 3 chambres, salle d'eau neuve avec wc. Grande terrasse extérieure, grand garage. Chaudière gaz de ville / fenêtres PVC double vitrage / porte garage motorisée / FIBRE.

Loyer de 1580 euros par mois. Les honoraires charge locataire sont de 1179 euros (soit 10,00 euros/m² ) hors état des lieux. Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer soit 1580 euros. DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1323€ et 1791€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

IMPORTANT- POUR TOUTE CANDIDATURE merci d'envoyer par mail (fbarbedienne@arthurimmo.com), la photocopie de votre pièce d’identité, vos 3 derniers bulletins de salaires, vos 2 derniers avis d'imposition et votre contrat de travail et pour toutes informations merci de contacter Florian au ZERO 6.16.31.28.62
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Des clients
satisfaits

4, 7
193 avis
94% taux de satisfaction
Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"Pas de commentaire"

Jean-Michel C.

"Négociateur sympathique à l’écoute et investi je recommande vivement "

Maeva L.

"Super accompagnement et interlocutrice "

Julien P.

"Mr. Barbedienne a été un très bon, il a réussi à nous rassurer et à nous mettre en confiance tout le long de la transaction, à grand merci à lui."

Sébastien C.

"Nous recommandons Mélanie qui est vraiment très compétente. "

Aurélie P.

"Très bien aiguillé et conseillé."

Maloree M.

"Bonne écoute et prise en consideration des besoins avec sérieux et competences.. Florian BARBEDIENNE a parfaitement répondu à nos attentes. Je recommande Florian et Arthurimmo pour vos futurs projets. "

Dominique T.

"Prestations générales de bonne qualité "

Alain C.

"Satisfait des prestations pour la vente de notre bien."

Philippe C.

Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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