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Exclusivité

Maison | 6 pièces | 105 m²

299 000 €

Bondoufle 91070

Maison familiale de 105 m² habitable sur une parcelle de 241 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois. La maison dispose d’une chambre de PLAIN-PIED avec dressing (14m²) et d’une salle d’eau avec WC.
A l’étage : dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
En extérieur : belle terrasse de 18 m², jardin clos sans vis-à-vis bien exposé (OUEST), espace barbecue et abri de jardin.
Garage de 20 m² attenant à la maison avec mezzanine de rangement et porte automatique.
Possibilité de stationner au moins 2 véhicules devant la maison.
Maison à la décoration contemporaine sans travaux à prévoir (ravalement OK, toiture OK, tableau électrique OK, fenêtres PVC double vitrage, chaudière changée il y a 2 ans…) A VISITER SANS TARDER !

Les PLUS de la maison :
- séjour de 40 m²
- chambre et salle d'eau de plain-pied
- beaux volumes extérieurs
- 2 stationnements + garage

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1480 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Exclusivité

Maison | 6 pièces | 100 m²

264 000 €

Bondoufle 91070

Découvrez sur la commune de Bondoufle, au calme d'une impasse, une maison mitoyenne de 106m² comprenant:
Une entrée avec accès au garage, une salle à manger spacieuse avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda et au jardin, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC, des rangements et 2 autres chambres avec rangements. Maison très bien entretenue et au goût du jour.
A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES D indice 39.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1820€ et 2510€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).

Exclusivité

Maison | 5 pièces | 81 m²

329 990 €

Bondoufle 91070

Découvrez sur la commune de Bondoufle, au sein d'un secteur recherché et au calme d'une impasse, une maison individuelle d'environ 88m² au sol (81m² carrez) sur sous-sol total édifiée sur une terrain de 549m² comprenant:
Une entrée/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC séparé, une salle de bains et une chambre. A l'étage: un palier desservant deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol de la maison un grand espace garage / stockage avec fenêtres et une porte motorisée.
Cette maison bénéficie d'une jolie terrasse avec store banne et d'un jardin paysagé.
Les +: Chaudière neuve - compteur éléctrique neuf - huisseries récentes - isolation des combles...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES D indice 33.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1350€ et 1890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).

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Vendu

Exclusivité

Appartement | 2 pièces | 53 m²

Bondoufle 91070

Proche du centre ville, dans une résidence calme et verdoyante, au 2ème et dernier étage, appartement de 53 m² comprenant :
une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour le tout donnant sur une grande terrasse de 34 m², SANS vis à vis et bien exposée (SUD-OUEST).
Pour la partie nuit, vous disposez d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Appartement lumineux, bien agencé avec de nombreux rangements disposant d'un cellier et d'un box.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tableau électrique refait, ballon d'eau chaude récent...PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

LES + DE L'APPARTEMENT :
- Bon état
- GRANDE TERRASSE 34 m²
- Vue dégagée sans vis à vis
- Bonne exposition (SUD-OUEST)
- Nombreux rangements

Copropriété de 184 lots dont 75 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 1084€/an.

Classe énergie 309 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1289€ ~ 1790€ (pour info, consommation du propriétaire : 95 € /mois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913. Honoraires à charge vendeur.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Vendu

Exclusivité

Maison | 3 pièces | 75 m²

Bondoufle 91070

Maison individuelle type Bâtir modèle "Pâquerette" sur une parcelle de 422 m² comprenant :
Au RDC : entrée, wc suspendu avec lave mains, rangement avec espace buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin.
Au 1er étage : dégagement desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc et fenetre.
Garage de 26 m² avec accès au jardin.
En extérieur : jardin bien exposé avec vue sur le Golf de Bondoufle.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au sol dans la salle de bains, isolation refaite, tableau électrique aux normes.

La maison est proche l'école primaire/maternelle Malraux
Collège à quelques minutes à pied Lycée de Bondoufle accessible à vélo ou bus.
Crèches privées et familiales et ombreuses assistantes maternelles dans la commune.
Tous les commerces de proximité accessibles à pied, carrefour City, le marché couvert, nombreux restaurants, boulangeries, coiffeurs, pharmacies, maison médicale etc..
- TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Vendu

Appartement | 4 pièces | 88 m²

Bondoufle 91070

Dans une résidence verdoyante, proche du lac, appartement type T4 de 88 m² avec jardin privatif et garage attentant se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipé, d'un séjour de 38 m² et une buanderie.
Pour la partie nuit dégagement desservant deux chambres, un dressing aménagé, une salle de douche et un wc indépendant.
En extérieur : terrasse carrelée avec store bane et jardin clôturé, sans vis à vis, bien exposés (OUEST) et abri de jardin.
Appartement bien entretenu, PAS DE TRAVAUX à prévoir.
Fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique refait, salle d'eau récente, pas d'anomalie électrique...A VISITER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 315 euros par mois (soit 3780 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1130€ et 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnement compris)

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

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Des clients satisfaits

4, 8 sur 5 (411avis)

95% taux de satisfaction

Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"-Proféssionnalisme -Très bon suivi des dossiers - Accueil sympathique"

Georges T.

"Merci Margaux très profesionnelle"

Bruno V.

"Excellente expérience avec Arthurimmo Lisses-Bondoufle. J’ai bénéficié d’un accompagnement sérieux, disponible et rassurant à chaque étape du projet. Le suivi a été rigoureux et la communication fluide. Je recommande cette agence en toute confiance."

Yoan F.

"Nous avons fait appel à Mr Barbedienne suite à la mise en vente de notre maison de Ris Orangis après 6 mois d'inaction de notre 1er agent. Si vous êtes à la recherche d'1 agent professionnel, à l'écoute et ayant une parfaite connaissance du marché, vous avez frappé à la bonne porte ! De plus fort sympathique, MERCI."

Frédéric B.

"Très bon accueil, Bonne estimation , à l'écoute du client, accord nécessaire du temps pour le besoin du client, Disponible , joignable, explications claires, retours d'informations rapides, très bon niveau de compétences. Très satisfait du service rendu,mise en relation Notaire et du travail exécuté."

Joel M.

"Agence au top merci à Mme Margot BOURGOGNE elle a vraiment été géniale du début à la fin. "

Myriam B.

"Un accompaginement au top avec mélaine"

Mohamed Amine L.

"Merci à Mélanie pour son implication dans la vente de notre maison. Toujours très enthousiaste, efficace et à notre écoute !"

Nathalie L.

" Nous avons été accompagnés par Mélanie pour notre premier achat et nous ne pouvions pas mieux tomber.Elle a pris le temps de répondre à toutes nos questions et nous a guidés avec beaucoup de bienveillance jusqu'à la signature chez le notaire. Un service 5 étoiles !"

Khouloud L.

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.