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Appartement | 3 pièces | 55 m²

199 000 €

Bondoufle 91070

Dans le vieux Bondoufle, résidence Saint Fiacre, appartement 3 pièces de 56 m² environ se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Pour la partie nuit, dégagement desservant un wc séparé, une salle de bains et une chambre avec placard et un grand bureau (possibilité chambre d'enfant).
L'appartement est vendu une place de stationnement en sous-sol.
DPC C, chauffage individuel, fenêtres PVC double vitrage, FAIBLES CHARGES et pas de travaux à prévoir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 euros par mois (soit 1500 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 940€ et 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Maison | 4 pièces | 110 m²

338 000 €

Bondoufle 91070

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Bondoufle, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle !

D’une surface habitable d’environ 110 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux.

Dès l’entrée, vous apprécierez le sas pratique offrant un espace de transition agréable. La maison dispose également d’un garage attenant ainsi qu’une véranda, véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Côté confort, vous bénéficierez d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’un agencement optimisé.

Le tout est édifié sur un terrain de 318 m², offrant un extérieur facile à entretenir tout en permettant de profiter des beaux jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES D indice 42.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1860 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Exclusivité

Immeuble | 553 m²

1 090 000 €

Étampes 91150

ETAMPES Centre-ville – Immeuble de rapport de 11 appartements loués.
Situé en plein cœur du centre-ville d’Étampes, cet immeuble de rapport dans une petite
copropriété (que 13 lots au global) constitue une belle opportunité d’investissement.
Il se compose de 11 logements actuellement loués, répartis comme suit :
• 1 appartement 4 pièces
• 5 appartements 3 pièces
• 4 appartements 2 pièces
• 1 studio
L’ensemble développe des revenus locatifs annuels de 82 500 € hors charges.
L’immeuble, élevé sur 3 niveaux, dispose également de parkings extérieurs.
Chaque logement est équipé d’un chauffage électrique et d’un ballon d’eau chaude électrique.
Les DPE s’échelonnent de C à F selon les appartements. Certains lots pourront bénéficier de travaux de rafraîchissement, permettant d’envisager une valorisation supplémentaire du patrimoine.
DPE réalisé en mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 18 110 € et 24 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Médiateur de la consommation :
GIE MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
contact@medimmoconso.fr
medimmoconso.fr

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Vendu

Exclusivité

Appartement | 2 pièces | 53 m²

Bondoufle 91070

Proche du centre ville, dans une résidence calme et verdoyante, au 2ème et dernier étage, appartement de 53 m² comprenant :
une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour le tout donnant sur une grande terrasse de 34 m², SANS vis à vis et bien exposée (SUD-OUEST).
Pour la partie nuit, vous disposez d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Appartement lumineux, bien agencé avec de nombreux rangements disposant d'un cellier et d'un box.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tableau électrique refait, ballon d'eau chaude récent...PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

LES + DE L'APPARTEMENT :
- Bon état
- GRANDE TERRASSE 34 m²
- Vue dégagée sans vis à vis
- Bonne exposition (SUD-OUEST)
- Nombreux rangements

Copropriété de 184 lots dont 75 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 1084€/an.

Classe énergie 309 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1289€ ~ 1790€ (pour info, consommation du propriétaire : 95 € /mois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913. Honoraires à charge vendeur.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Vendu

Exclusivité

Maison | 3 pièces | 75 m²

Bondoufle 91070

Maison individuelle type Bâtir modèle "Pâquerette" sur une parcelle de 422 m² comprenant :
Au RDC : entrée, wc suspendu avec lave mains, rangement avec espace buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin.
Au 1er étage : dégagement desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc et fenetre.
Garage de 26 m² avec accès au jardin.
En extérieur : jardin bien exposé avec vue sur le Golf de Bondoufle.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au sol dans la salle de bains, isolation refaite, tableau électrique aux normes.

La maison est proche l'école primaire/maternelle Malraux
Collège à quelques minutes à pied Lycée de Bondoufle accessible à vélo ou bus.
Crèches privées et familiales et ombreuses assistantes maternelles dans la commune.
Tous les commerces de proximité accessibles à pied, carrefour City, le marché couvert, nombreux restaurants, boulangeries, coiffeurs, pharmacies, maison médicale etc..
- TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Vendu

Appartement | 4 pièces | 88 m²

Bondoufle 91070

Dans une résidence verdoyante, proche du lac, appartement type T4 de 88 m² avec jardin privatif et garage attentant se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipé, d'un séjour de 38 m² et une buanderie.
Pour la partie nuit dégagement desservant deux chambres, un dressing aménagé, une salle de douche et un wc indépendant.
En extérieur : terrasse carrelée avec store bane et jardin clôturé, sans vis à vis, bien exposés (OUEST) et abri de jardin.
Appartement bien entretenu, PAS DE TRAVAUX à prévoir.
Fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique refait, salle d'eau récente, pas d'anomalie électrique...A VISITER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 315 euros par mois (soit 3780 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1130€ et 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnement compris)

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
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Des clients satisfaits

4, 8 sur 5 (411avis)

95% taux de satisfaction

Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"-Proféssionnalisme -Très bon suivi des dossiers - Accueil sympathique"

Georges T.

"Merci Margaux très profesionnelle"

Bruno V.

"Excellente expérience avec Arthurimmo Lisses-Bondoufle. J’ai bénéficié d’un accompagnement sérieux, disponible et rassurant à chaque étape du projet. Le suivi a été rigoureux et la communication fluide. Je recommande cette agence en toute confiance."

Yoan F.

"Nous avons fait appel à Mr Barbedienne suite à la mise en vente de notre maison de Ris Orangis après 6 mois d'inaction de notre 1er agent. Si vous êtes à la recherche d'1 agent professionnel, à l'écoute et ayant une parfaite connaissance du marché, vous avez frappé à la bonne porte ! De plus fort sympathique, MERCI."

Frédéric B.

"Très bon accueil, Bonne estimation , à l'écoute du client, accord nécessaire du temps pour le besoin du client, Disponible , joignable, explications claires, retours d'informations rapides, très bon niveau de compétences. Très satisfait du service rendu,mise en relation Notaire et du travail exécuté."

Joel M.

"Agence au top merci à Mme Margot BOURGOGNE elle a vraiment été géniale du début à la fin. "

Myriam B.

"Un accompaginement au top avec mélaine"

Mohamed Amine L.

"Merci à Mélanie pour son implication dans la vente de notre maison. Toujours très enthousiaste, efficace et à notre écoute !"

Nathalie L.

" Nous avons été accompagnés par Mélanie pour notre premier achat et nous ne pouvions pas mieux tomber.Elle a pris le temps de répondre à toutes nos questions et nous a guidés avec beaucoup de bienveillance jusqu'à la signature chez le notaire. Un service 5 étoiles !"

Khouloud L.

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L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.