Arthurimmo.com Bondoufle

Expert immobilier Bondoufle et sa région

Forte de son expérience du marché immobilier à Bondoufle et dans ses environs, notre agence immobilière Arthurimmo.com Bondoufle vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, vente, achat, gestion locative, syndic, viager.

Nos avantages ? Une parfaite connaissance de notre secteur et du marché, nos conseillers toujours à votre écoute, enfin et surtout notre double compétence, unique sur le marché et commune à toutes les agences de notre réseau, d’agent immobilier et d’expert immobilier agréée auprès du Centre National de l’Expertise (CNE). Cette double compétence nous permet de déterminer avec précisions la valeur vénale ou/et locative de votre bien. En faisant appel à notre agence, vous aurez de plus accès à la base d’acquéreurs potentiels de notre large réseau d’experts immobiliers Athurimmo.com.

Rendez-vous sur notre site en ligne www.bondoufle-arthurimmo.com pour en savoir plus. Contactez dès maintenant un de nos conseillers experts pour concrétiser votre projet.
Nos horaires d'ouverture
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Mercredi 09:00-19:00
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Vendredi 09:00-19:00
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Où nous trouver
18 ter Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Jerome LEGRAIN Gérant
Florian BARBEDIENNE Gérant
Mélanie FOURNIER Commercial
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Arthurimmo.com Bondoufle 18 ter Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle
4.8 (407 Avis )
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Nos dernières ventes

12
Bondoufle 91070

Dans une impasse, proche des écoles et des commerces, maison de 88 m² environ sur une parcelle de 311 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangement, un wc, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin.

A l'étage : grand dégagement pouvant accueillir un bureau et/ou des rangements, très lumineux grâce au skydome, trois chambres avec placard et une salle de bains.

En extérieur : terrasse et jardin clos, sans vis à vis. La maison dispose également d'un box en entrée de square d'environ 16m².

Maison très lumineuse, bien entretenue, sans travaux à prévoir (chaudière récente, toiture révisée, isolation par l'extérieur faite en 2025, tableau électrique OK...)

Copropriété de 263 lots dont 129 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 133€/an.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1770 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

19

Maison | 178 m²

849 000 €
Bondoufle 91070

Découvrez sur la commune de Bondoufle, sur le secteur prisé du Golf, cette belle maison en parfait état de 178m² carrez et 271m² au sol édifiée sur un terrain de 860m² comprenant:
- Au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse avec un espace de rangement, un salon, un séjour/salle à manger très lumineux donnant accès à la terrasse du jardin et à une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec accès au sous-sol partiel, un garage avec porte automatique. Ce niveau dispose également d'un espace nuit avec un couloir desservant un WC séparé, une suite parentable avec rangements et avec salle de bains (douche et baignoire).
À l’étage: une mezzanine faisant office de salon ou d'espace de jeux desservant 3 chambres, dont une en enfilade avec un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Les +: Belle maison bien entretenue refaite entièrement avec de beaux volumes - jardin paysagé - piscine - spa - belles terrasses - véranda - ravallement neuf - chauffage pompe à chaleur - environnement de qualité...

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette charmante maison rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 17 et GES C indice 26.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.frlité

Exclusivité
21
Bondoufle 91070

Située dans le vieux Bondoufle, vous trouverez une maison individuelle de 139m² hab sur près de 600m². Elle comprend une pièce à vivre de 50m² avec la cuisine américaine récente ouverte sur le séjour exposé plein SUD. Ensuite 2 chambres de plain-pied au rdc avec une salle d'eau et wc séparé. A l'étage: palier, 2 grandes chambres, une salle de bains et wc séparé, dressings. Le sous-sol total fait 75m² avec une belle hauteur et une pièce isolée et aménagée d'environ 10m². Beaucoup de travaux sont récents: Extension, Poêle à granulé, sols, peintures, cuisine toute équipée, éléctricité. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 166 et GES B indice 6.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2100 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Vendu
Exclusivité
7
Bondoufle 91070

Proche du centre ville, dans une résidence calme et verdoyante, au 2ème et dernier étage, appartement de 53 m² comprenant :
une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour le tout donnant sur une grande terrasse de 34 m², SANS vis à vis et bien exposée (SUD-OUEST).
Pour la partie nuit, vous disposez d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Appartement lumineux, bien agencé avec de nombreux rangements disposant d'un cellier et d'un box.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tableau électrique refait, ballon d'eau chaude récent...PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

LES + DE L'APPARTEMENT :
- Bon état
- GRANDE TERRASSE 34 m²
- Vue dégagée sans vis à vis
- Bonne exposition (SUD-OUEST)
- Nombreux rangements

Copropriété de 184 lots dont 75 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 1084€/an.

Classe énergie 309 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1289€ ~ 1790€ (pour info, consommation du propriétaire : 95 € /mois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913. Honoraires à charge vendeur.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Loué
Exclusivité
9
Bondoufle 91070

Appartement de 2 pièces d'une superficie habitable de 45 m² en duplex situé au 2ème étage se composant :
Au premier niveau : entrée, salle de bains avec wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec balcon de 5 m² sans vis-à-vis (exposition SUD/OUEST).
Au deuxième niveau : une grande chambre avec espace bureau et un dressing.
L’appartement est loué avec une cave et de deux places de stationnement en enfilade.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850 euros par mois charges comprises dont 100 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 589,03 euros (soit 13,00 euros/m²) dont 135,93 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²).

POUR TOUTE CANDIDATURE merci d'envoyer par mail (mfournier@arthurimmo.com), la photocopie de votre pièce d’identité, vos trois derniers bulletins de salaires, votre dernier avis d'imposition et votre contrat de travail et pour toutes informations merci de contacter Mélanie au ZERO 6.95.49.19.30
ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE AVANT VALIDATION DU DOSSIER

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Vendu
Exclusivité
10
Bondoufle 91070

Maison individuelle type Bâtir modèle "Pâquerette" sur une parcelle de 422 m² comprenant :
Au RDC : entrée, wc suspendu avec lave mains, rangement avec espace buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin.
Au 1er étage : dégagement desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc et fenetre.
Garage de 26 m² avec accès au jardin.
En extérieur : jardin bien exposé avec vue sur le Golf de Bondoufle.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au sol dans la salle de bains, isolation refaite, tableau électrique aux normes.

La maison est proche l'école primaire/maternelle Malraux
Collège à quelques minutes à pied Lycée de Bondoufle accessible à vélo ou bus.
Crèches privées et familiales et ombreuses assistantes maternelles dans la commune.
Tous les commerces de proximité accessibles à pied, carrefour City, le marché couvert, nombreux restaurants, boulangeries, coiffeurs, pharmacies, maison médicale etc..
- TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

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Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.8
407 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
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Joel M.

Très bon accueil, Bonne estimation , à l'écoute du client, accord nécessaire du...

Très bon accueil, Bonne estimation , à l'écoute du client, accord nécessaire du temps pour le besoin du client, Disponible , joignable, explications claires, retours d'informations rapides, très bon niveau de compétences. Très satisfait du service rendu,mise en relation Notaire et du travail exécuté.

12/02/2026
Myriam B.

Agence au top merci à Mme Margot BOURGOGNE elle a vraiment été géniale du début...

Agence au top merci à Mme Margot BOURGOGNE elle a vraiment été géniale du début à la fin.

12/01/2026
Mohamed Amine L.

Un accompaginement au top avec mélaine

Un accompaginement au top avec mélaine

10/01/2026
Nathalie L.

Merci à Mélanie pour son implication dans la vente de notre maison. Toujours trè...

Merci à Mélanie pour son implication dans la vente de notre maison. Toujours très enthousiaste, efficace et à notre écoute !

09/01/2026
Khouloud L.

Nous avons été accompagnés par Mélanie pour notre premier achat et nous ne pouv...

Nous avons été accompagnés par Mélanie pour notre premier achat et nous ne pouvions pas mieux tomber.Elle a pris le temps de répondre à toutes nos questions et nous a guidés avec beaucoup de bienveillance jusqu'à la signature chez le notaire. Un service 5 étoiles !

07/01/2026
Virginie G.

Transaction parfaite, Mme BOURGOGNE a su m accompagner parfaitement sur mon proj...

Transaction parfaite, Mme BOURGOGNE a su m accompagner parfaitement sur mon projet d acquisition a chaque étape de celui ci et je la remercie chaleureusement.

09/12/2025
Thérèse Y.

Service de qualité. Je recommande vivement.

Service de qualité. Je recommande vivement.

03/12/2025
Gayllord Y.

Je recommande vivement l’agence spécialement Mr Barbedienne toujours à l’écoute...

Je recommande vivement l’agence spécialement Mr Barbedienne toujours à l’écoute et très réactif.

02/12/2025
Jean-Claude M.

Très bon service notamment pour les interventions (diagnostic, audit, etc).

Très bon service notamment pour les interventions (diagnostic, audit, etc).

25/10/2025
Roxane L.

Une équipe au top ! Vente de ma maison et achat de la nouvelle gérés avec effica...

Une équipe au top ! Vente de ma maison et achat de la nouvelle gérés avec efficacité et bonne humeur. Tout s’est déroulé sans stress (ou presque ?). Merci à Monsieur Barbedienne pour sa disponibilité, son écoute et son professionnalisme. Je recommande sans hésiter.

21/10/2025
Valérie L.

Un grand merci à M. Florian Barbedienne de l'agence Arthurimmo de Bondoufle pour...

Un grand merci à M. Florian Barbedienne de l'agence Arthurimmo de Bondoufle pour son accompagnement lors de l'achat de ma maison ! Toujours disponible, à l'écoute et très professionnel. Je recommande à 100°/° !

18/10/2025
Arnaud L.

Vente et achat menés avec brio grâce à notre agent immo. Il a été très proactif,...

Vente et achat menés avec brio grâce à notre agent immo. Il a été très proactif, rigoureux et à l’écoute. Ses conseils avisés, sa maîtrise du marché, sa disponibilité et son accompagnement constant ont rendu chaque étape fluide et fait toute la différence. Un vrai partenaire de confiance que je recommande sans réserve.

18/10/2025
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Très professionnel, compétent, et de bons conseils. Nous recommandons !

Très professionnel, compétent, et de bons conseils. Nous recommandons !

11/10/2025
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Si vous avez la bénédiction de tomber sur madame M.F, sachez que vous êtes entrain des bonnes mains. Excellente prestation avec un accompagnement clair et professionnel.

11/10/2025
Claude P.

Merci Mélanie pour tout le travail si bien accomplie de vôtre professionnalisme...

Merci Mélanie pour tout le travail si bien accomplie de vôtre professionnalisme pour la maison vendue. Une Jolie continuation à vous et vos collègues..

10/10/2025
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Très satisfait de cette prestation en particulier de Mme Mélanie fournier super...

Très satisfait de cette prestation en particulier de Mme Mélanie fournier super compétente gp

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Agent immobilier à l'écoute du client.

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La compréhension des attentes du vendeur sans omettre un discours de vérité, l'approche humaine, patiente et compréhensive des contraintes des uns et des autres ont permit de finaliser une vente dans un contexte difficile

10/09/2025
Patrick L.

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Madame Margot BOURGOGNE à été d'une grande efficacité et d'un accueil très agréable . Nous ne pouvons que la remercier et la recommander .

09/09/2025
Robin S.

Agence au top ! Merci à Mélanie qui est de bons conseils

Agence au top ! Merci à Mélanie qui est de bons conseils

02/08/2025

Faire expertiser votre bien

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