Vente Appartement 2 pièces 48 m2 à Bondoufle

249 900 €

Détails de l'annonce

Référence 82334099 - Mise à jour le 30/09/2023

APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE
Dans une résidence verdoyante, appartement T2 au dernier étage avec vue sur le lac, sans vis à vis, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et machine à laver séchante) ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse.
Dégagement avec dressing desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant.
Vous pourrez profiter de sa grande terrasse de 37 m², bien exposée (SUD) et équipée d'un store bane électrique.
Appartement refait à neuf, pas de travaux à prévoir vendu avec un BOX.

LES + DE L'APPARTEMENT :
- GRANDE TERRASSE 37 m²
- Vue dégagée sans vis à vis
- Bonne exposition (SUD)
- Cuisine refaite à neuf
- Appartement entièrement carrelé
- Porte d'entrée sécurisée
- BOX + place de stationnement libre dans la résidence

Proche des ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée), des COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..), des TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou RER ligne D à 15 minutes en bus + proximité du futur TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B), des GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes.

Copropriété de 350 lots dont 141 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 2 400 €/an
Classe énergie 218 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 47 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 790€
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Surface habitable

48 m²
Nombre d'étages

2
Etage

2ème
Nombre de pièces

2
Nombre de chambres

1
Nombre de salles d'eau

1
Terrasse

Oui
Orientation

sud
Chauffage

collectif gaz radiateur
Alarme

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Connexion internet

Oui
Dpe date

2023-04-03
Id apimo

82334099
Ref internal

82334099

À propos du prix

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249 900 €

Honoraires à charge vendeur

Barème des honoraires
Taxe foncière

766 €

Bilan énergétique

Géorisques

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4.7 (176 avis )

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91070 Bondoufle

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