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Détails de l'annonce
Appartement 4 pièces 102m² + 2 grandes terrasses
Proche des commerces et des écoles, dans une résidence verdoyante, appartement 4 pièces de 102.23 m² au 1er étage comprenant: une entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un séjour, un WC séparé, 2 salles d'eau, 3 chambres et deux grandes terrasses bien exposées (SUD-OUEST).
L'appartement est vendu avec un BOX fermé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 350 lots dont 141 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 272 euros par mois (soit 3264 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES D indice 40.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1150 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.f
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction1974
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Surface habitable102 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationouest
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Chauffagecollectif gaz radiateur
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude81
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Date de réalisation du DPE2024-12-20
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Nb garage1
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Référence85529495
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 367 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133 euros par mois (soit 1600 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 309 et GES B indice 10.
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour la partie nuit dégagement desservant deux chambres, un dressing aménagé, une salle de douche et un wc indépendant.
En extérieur : terrasse carrelée avec store bane et jardin clôturé, sans vis à vis, bien exposés (OUEST) et abri de jardin.
Appartement bien entretenu, PAS DE TRAVAUX à prévoir.
Fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique refait, salle d'eau récente, pas d'anomalie électrique...A VISITER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 315 euros par mois (soit 3780 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1130€ et 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnement compris)
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr
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