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Détails de l'annonce
MAISON 6 PIECES - 4 chambres + mezza
Dans le secteur de la haie fleurie, maison individuelle de 6 pièces d'une superficie habitable d'environ 140 m² édifiée sur une parcelle de 585 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard et penderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un espace bureau et une chambre de plain pied avec placard et salle d'eau privative.
La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant de près de 20 m².
A l'étage, dégagement desservant trois chambres avec placard, une mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'ami.
De plus, vous trouverez une salle de bains spacieuse avec wc équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque.
En extérieur : grand jardin, bien exposé, sans vis à vis avec plusieurs terrasses ainsi qu'un espace barbecue.
Maison lumineuse, familiale avec de beaux volumes intérieur et extérieur et de nombreux rangements...A VISITER !
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1750 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable140 m²
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Surface terrain585 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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BarbecueOui
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Altitude80
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Date de réalisation du DPE2024-08-06
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Nb garage1
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Référence85133205A
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière2 039 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Au 1er : dégagement desservant 4 chambres (15, 13, 12 et 9m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, des rangements dans chaque chambre, une salle de bains et un w-c
Les points positifs :
En 2020 : Toutes les fenêtres ont été changées en PVC, les volets persiennes en ALU + volets électriques
Ballon d'eau chaude changé
Store banne
aucun vis à vis
le séjour est orienté plein sud
Maternelle + primaire école Malraux
Collège et lycée à quelques minutes en vélo
Lycée de Bondoufle accessible à vélo ou bus
Crèche privée .
Nombreuses assistantes maternelles
Tous les commerces de proximité accessibles à pied, carrefour City, le marché couvert, nombreux restaurants, boulangeries, coiffeurs, pharmacies, maison médicale etc..
- TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1590 euros et 2190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr
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