Vente Maison 5 pièces 92 m2 à Bondoufle

348 950 €

Détails de l'annonce

Référence 85074391F - Mise à jour le 11/02/2025

Maison individuelle 5 pièces - PROCHE BONDOUFLE
PROCHE BONDOUFLE - A 5 min en voiture, sur le secteur recherché du Village de LISSES, une maison individuelle traditionnelle construction Maison Pierre, édifiée sur un terrain de 364m² comprenant: Une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, WC séparé avec lave-main, garage. Un beau jardin exposé plein sud avec grande terrasse de 39m², piscine hors-sol et abris bois.
A l'étage: un couloir desservant 3 chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Combles aménageables.
3 Stationnements possibles à l'intérieur de la propriété.

Les +: Abris bois - grand store banne - volets neufs - portail électrique - barbecue - piscine.
Aucun travaux à prévoir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 236 et GES B indice 7, DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1080 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Médiateur de la consommation: GIE MEDIMMOCONSO - site internet: https://medimmoconso.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1995
  • Surface habitable
    92 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    86
  • Date de réalisation du DPE
    2024-05-16
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85074391F

À propos du prix

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348 950 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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18 ter Rue Charles de Gaulle
91070 Bondoufle
4.7
(211 avis )
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13
Bondoufle 91070

Dans un secteur calme et recherché, en impasse maison 6 pièces de 118 m² comprenant :
une entrée avec placard, un séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une véranda chauffée et climatisée de 21 m² donnant sur le jardin et un wc avec lave-mains.
A l'étage : dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de douche refaite récemment avec wc suspendu et fenêtre.
Garage attenant de 15 m² avec coin buanderie et mezzanine de rangement.
Jardin clos et arboré, sans vis à vis avec espace détente, espace barbecue et abri de jardin.
En plus du garage, possibilité de stationner un véhicule sur la propriété.
Maison chaleureuse, à la décoration contemporaine, bien entretenue et SANS travaux (fenêtres PVC double vitrage, volets aluminium, portail coulissant électrique, toiture OK, tableau électriques OK...) A VISITER SANS TARDER !!!

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

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Bondoufle 91070

En impasse, maison de plain-pied de 120 m² sur une parcelle de 471 m² se composant d'une entrée, d'un séjour double de plus de 40 m² avec poêle à bois avec accès à la véranda et au jardin, d'une cuisine américaine attenante au garage de 20 m² avec grenier.
Pour la partie nuit, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres dont 2 côté jardin, une salle de bains et un wc suspendu séparé.
En extérieur, deux terrasses, un jardin entièrement clos bien exposé (sud-est) sans aucun vis à vis et un abri de jardin. Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules.

Tout le "gros œuvre" a été rénové : TOITURE refaite, GOUTTIERES en aluminium refaites, FENETRES double vitrage en aluminium avec VOLETS ROULANTS électriques refaites, VELUX refaits, TABLEAU ELECTRIQUE refait, RADIATEURS changés et CHAUDIERE Saunier Duval entretenue, reste quelques travaux d'aménagement à prévoir !

Proches de toutes commodités :
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00), marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, pharmacies, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1332€ et 1802€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Exclusivité
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Bondoufle 91070

Maison individuelle de 110 m² sur une parcelle de 374 m² comprenant :
Au RDC : entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée avec accès au garage.
Au 1 er étage : dégagement desservant 5 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc refaite récemment.
Fenêtres PVC double vitrage. Chaudière récente.
Garage de 15 m² et garage de 27 m² avec fosse.

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1840 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

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