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Détails de l'annonce
MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – CHAMBRE DE PLAIN-PIED – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE
Située au calme d’une impasse, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) et des commerces, venez découvrir cette agréable maison d’environ 96 m², édifiée sur une parcelle de 274 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
Le séjour de près de 30 m², lumineux et convivial, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Véritable atout, ce niveau dispose également d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et placard, idéale pour une suite parentale, recevoir ou bénéficier d’un espace indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage d’environ 20 m² complète ce bien.
? Les + :
• Emplacement calme en impasse
• Écoles et commerces à proximité
• 3 chambres dont une de plain-pied
• Salle d’eau + salle de bains
• Jardin clos sans vis-à-vis
• Garage de 20 m²
Une maison fonctionnelle et familiale, à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 3460€ et 4740€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable96 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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GarageOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-09-25
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Nb garage1
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Référence87410008A
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.17 % TTC
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Prix hors honoraires262 080 €
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Taxe foncière1 261 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 242 et GES D indice 30.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1880 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr
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Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D (226) et GES (47). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2090€ et 2890€ (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES D indice 33.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1350€ et 1890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
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