Arthurimmo.com Bondoufle

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Au cœur de Bondoufle, proche de la mairie, église et commerces à 2 min à pieds. Situé dans une résidence entretenue, vous trouverez au 1er étage un bel appartement comprenant une entrée, cuisine de qualité équipée en excellente état, un salon de 29m², 2 chambres, un cellier, une buanderie avec douche, une salle de bains avec wc, nombreux rangements et accès à une TERRASSE EXCEPTIONNELLE d'environ 90m² exposée sud-ouest. Store banne électrique, volets électrique roulants, tableau électrique refait et garage fermé.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133 euros par mois (soit 1600 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 309 et GES B indice 10.
Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence GRANDEUR NATURE, appartement T2 de 48 m² vous proposant une entrée avec rangement, un wc indépendant, une cuisine en cours d'aménagement et un séjour donnant sur le balcon.
Pour la partie nuit, une chambre avec placard et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de stationnement couverte en extérieur.
POUR TOUTE CANDIDATURE merci d'envoyer par mail (mfournier@arthurimmo.com), la photocopie de votre pièce d’identité, vos trois derniers bulletins de salaires, votre dernier avis d'imposition et votre contrat de travail et pour toutes informations merci de contacter Mélanie au 06.95.49.19.30
ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE AVANT VALIDATION DU DOSSIER

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Dans une résidence bien entretenue, vous trouverez en rez-de-jardin un appartement de plain-pied comprenant: Entrée, cuisine ouverte sur salon, coin nuit avec placards de rangements, salle de bains avec wc, box attenant et jardin clos.

Toutes le fenêtres sont PVC double vitrage et donnent sur le jardin et Electricité refaite. Tous les commodités à pieds.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93 euros par mois (soit 1121 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 269 et GES C indice 8.
Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence "Les Rosiers", entièrement sécurisée, au 1er étage, appartement de 65 m² à la décoration contemporaine se composant d'une entrée, d'un wc avec lave-mains et fenêtre, d'une buanderie avec espace de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour avec balcon, bien exposé sans vis à vis.
Pour la partie nuit, dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing et une salle de douche avec fenêtre.
L'appartement dispose également d'une cave de 7 m² et possibilité de louer un box dans la résidence.
Copropriété avec FAIBLES CHARGES (130 € /mois) et gardien comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. CHAUFFAGE INDIVIDUEL au gaz avec chaudière révisée.
Proche des commerces, des écoles (mater, primaire, collège) et des transports, l'appartement se situe à 5 min à pied du centre ville et 10 min a pied de la gare (RER C).
!!! A VISITER SANS TARDER !!!

En impasse, proche du lac et des commodités (écoles et commerces), maison familiale de 96 m² sur une parcelle de 238 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour cathédrale de 28 m² avec mezzanine et cheminée, cuisine aménagée et équipée avec cellier, chambre de plain-pied avec placard, wc indépendant et dégagement avec rangements.
Au 1er étage : couloir desservant 2 chambres avec placard et une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre.
En extérieur : jardin clos sans vis à vis, bien exposé (OUEST) avec terrasse, abri de jardin et accès sur l'extérieur.
Garage de 20 m² avec mezzanine de rangement.

En fond d'impasse, dans le secteur des COCCINELLES, maison de plain-pied de 100 m² mitoyenne d'un côté se composant d'un patio, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double d'environ 35 m² avec cheminée et accès à une véranda de 16 m².

Pour la partie nuit, vous trouverez un dégagement avec placard desservant trois chambres dont deux avec accès à une terrasse privative, une salle de douche avec fenêtre et un wc indépendant. En extérieur, terrasse carrelée bien exposée (OUEST), jardin clos et arboré avec abri, le tout sur une parcelle de 514 m².

Garage de 24 m² avec mezzanine attenant à la cuisine et possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, toiture en polytuil, chaudière bien entretenue.