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Ad details
VIEUX BONDOUFLE - 3 pièces avec ascenseur
Vieux Bondoufle – Appartement 3 pièces avec ascenseur et parking en sous-sol
Idéalement situé au cœur du Vieux Bondoufle, au sein de la résidence Saint-Fiacre, venez découvrir cet agréable 3 pièces d'environ 56 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant une chambre avec placard, un grand bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant ou en espace télétravail, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol.
Les + de l'appartement :
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Dernier étage
✔ Place de parking en sous-sol
✔ DPE C
✔ Chauffage individuel
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Aucun travaux à prévoir
Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 euros par mois (soit 1500 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 940€ et 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area55 sq m
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Floor3rd
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel electrique radiateur
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2026-04-09
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Nb parkings1
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Reference number86904674E
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 932
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Apartment | 3 rooms | 62 sq m
Proche des commodités (écoles et commerces), dans une résidence récente (2023), beau 3 pièces de près de 63 m² comprenant :
une entrée avec placard, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur et micro-onde encastré) ouverte sur le séjour de 27 m² avec sa loggia de 13 m².
Deux places de stationnement (en enfilade) en sous-sol viennent compléter ce bien.
Appartement lumineux, à la décoration contemporaine, en excellente état, bien exposé (SUD), avec de faibles charges (environ 177 € / mois eau et chauffage compris).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 177 euros par mois (soit 2124 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 305€ et 413€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr
Apartment | 3 rooms | 51 sq m
Situé dans le vieux Bondoufle, un appartement composé d'une entrée avec rangements, une pièce à vivre de 30m² avec une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, un wc et de nombreux rangements. A l'étage: Une pièce (bureau ou autre) et une salle d'eau avec wc et buanderie. Place de parking extérieure dans une cour privative. PRESTATIONS DE QUALITE.
Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, il représente les lots n°24 et 44 de la copropriété qui comporte 28 lots principaux sur 50. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1260€. Procédure contre le syndicat : NON
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 880€ et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr
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Apartments for sale of 3 rooms of 172 800€ in 211 200€ in Bondoufle (91070)