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Exclusivité Arthurimmo - Maison 5 pièces
Découvrez sur la commune de Bondoufle, au calme d'une impasse, une maison type "OLGA V" de 99m² habitables comprenant: une entrée avec rangements et accès au garage spacieux, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage: 4 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D (226) et GES (47). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2090€ et 2890€ (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1974
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Living area99 sq m
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Land area118 sq m
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FloorGround Floor
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividual gas heater
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2026-09-30
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Nb garage1
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Reference number87404644
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 1,419
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 5 rooms | 97 sq m
Située dans une impasse au calme à proximitée des écoles/collège/commerces et Lac de Bondoufle. Vous trouverez une maison très bien entretenue sans travaux comprenant: Une entrée avec placard, un salon lumineux de 28m², une cuisine toute équipée moderne, une chambre de plain-pied, un cellier, espace buanderie chaufferie et un wc. A l'étage: palier, 2 chambres spacieuses, une salle de bains neuve avec wc. Chaudière FRISQUET + ballon d'eau, radiateurs changés, climatisation réversible, Electricité refaite, Pôele à Bois, garage avec porte motorisée, patio-véranda. Le terrain de 344m² permet de faire le tour de la maison d'un côté et offre une exposition plein SUD sans vis-à-vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 242 et GES D indice 30.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1880 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr
House | 5 rooms | 81 sq m
Découvrez sur la commune de Bondoufle, au sein d'un secteur recherché et au calme d'une impasse, une maison individuelle d'environ 88m² au sol (81m² carrez) sur sous-sol total édifiée sur une terrain de 549m² comprenant:
Une entrée/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC séparé, une salle de bains et une chambre. A l'étage: un palier desservant deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol de la maison un grand espace garage / stockage avec fenêtres et une porte motorisée.
Cette maison bénéficie d'une jolie terrasse avec store banne et d'un jardin paysagé.
Les +: Chaudière neuve - compteur éléctrique neuf - huisseries récentes - isolation des combles...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES D indice 33.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1350€ et 1890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
House | 5 rooms | 96 sq m
Idéalement située à proximité des écoles, du collège, des commerces et des équipements sportifs, cette agréable maison 5 pièces offre un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille.
En bon état général, elle propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres avec possibilité d’une 4ème, ainsi qu’une salle d’eau moderne, un wc par étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours bien exposé. Un cabanon de jardin aménagé avec électricité et récupérateur d'eau.
Côté confort, la maison bénéficie également d’une toiture refaite, de radiateurs électriques à inertie et d'un tableau électrique refait également.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, avec l'avantage de pouvoir profiter des principaux services du quotidien sans forcément prendre la voiture.
Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 243 et GES B indice 9.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2150€ et 2940€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
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