Real estate real estate in Essonne (91)

Située dans une impasse au calme à proximitée des écoles/collège/commerces et Lac de Bondoufle. Vous trouverez une maison très bien entretenue sans travaux comprenant: Une entrée avec placard, un salon lumineux de 28m², une cuisine toute équipée moderne, une chambre de plain-pied, un cellier, espace buanderie chaufferie et un wc. A l'étage: palier, 2 chambres spacieuses, une salle de bains neuve avec wc. Chaudière FRISQUET + ballon d'eau, radiateurs changés, climatisation réversible, Electricité refaite, Pôele à Bois, garage avec porte motorisée, patio-véranda. Le terrain de 344m² permet de faire le tour de la maison d'un côté et offre une exposition plein SUD sans vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 242 et GES D indice 30.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1880 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

Arthurimmo.com vous propose en exclusivité ce triplex de 90 m² avec jardin privatif, situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité des commodités.

Le bien se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m² avec accès direct au jardin, en cœur d’îlot, et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial d’environ 25 m².

Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

L’étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau.

Un emplacement de parking ainsi qu’un box fermé complètent ce bien.

Un logement fonctionnel et agréable à vivre, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 euros par mois (soit 4800 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1340€ et 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

À louer à Étampes, charmant appartement de 2 pièces d’une surface de 44 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble entièrement rénové en 2015.
Ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec WC.
L'appartement est équipé de radiateur récent et les fenêtres sont en double vitrage.
Bâtiment refait en 2015 le DPE est en cour de réactualisation.

Les visites seront possibles après validation du dossier (CDI hors période d'essai, revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer ou garant parental justifiant 3 fois le montant du loyer). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740 euros par mois. Les honoraires charge locataire sont de 488.40 euros ( soit 8,07 euros/m² ) pour la rédaction, visite etc .. et ( soit 3,03 euros/m² ) pour état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1560€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.f

Dans une petite copropriété, à faibles charges, appartement deux pièces de 35 m² situé au rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre.
Il est vendu avec une cave privative et propose également un local vélo commun.
L'appartement a été entièrement rénové : sol et peintures neufs, salle d'eau refaite, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes changées, tableau électrique refait, ballon d'eau chaude neuf...DPE C !
JAMAIS HABITE...idéal 1er achat ou investisseur...A VISITER SANS TARDER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 euros par mois (soit 538 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 400€ et 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

7/9 rue du Clos de la Ferme – face au centre commercial de Bondoufle

Opportunité rare : face au centre commercial de Bondoufle , un local d'activité de 220 m² - toutes activités possible sauf alimentaire ( et le local est parfaitement adapté à une activité de micro crèche, anciennement exploité en crèche et prêt à l’emploi).

Surface totale : env. 224 m²
Espaces extérieurs (jardin avant + arrière)
2 places de stationnement
Locaux entièrement repeints – état impeccable
Configuration idéale pour accueil petite enfance
Libre de suite et excellent état
Avis favorable PMI obtenu

Loyer mensuel : 2800 € HC
Charges mensuelles : 360 € (incluant taxe foncière)
Droit au bail : 25.000 €
Honoraires de location : 6.000 € TTC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 8400 € (soit 3 mois de loyer HC)

✅ Emplacement stratégique avec forte visibilité
✅ Environnement commercial dynamique
✅ Gain de temps considérable pour un exploitant (implantation existante)

Idéal pour professionnel du secteur souhaitant une installation rapide.

Dossier complet et visites sur demande au zero 6 09074420 - Jérôme LEGRAIN

A RENOVER...Maison lumineuse avec de beaux volumes, bien agencée, à fort potentiel !

En impasse, maison individuelle de 160 m² sur une parcelle de 813 m² donnant sur le golf comprenant : une grande entrée, un séjour cathédral de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc avec lave-mains.
Dégagement donnant accès à une chambre de plain pied avec salle d'eau et placard.

A l’étage : une belle mezzanine de près de 17m², un palier desservant deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc privatifs.

En extérieur : terrasse et jardin arboré bien exposés (OUEST), sans vis à vis avec vue sur le Golf.
Garage double de 27 m² avec possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.

Fenêtres double vitrages bois, ballon d'eau changé récemment...A VISITER SANS TARDER !

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 2950 € et 4040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

Vieux Bondoufle – Appartement 3 pièces avec ascenseur et parking en sous-sol

Idéalement situé au cœur du Vieux Bondoufle, au sein de la résidence Saint-Fiacre, venez découvrir cet agréable 3 pièces d'environ 56 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant une chambre avec placard, un grand bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant ou en espace télétravail, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol.

Les + de l'appartement :

✔ Résidence avec ascenseur
✔ Dernier étage
✔ Place de parking en sous-sol
✔ DPE C
✔ Chauffage individuel
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Aucun travaux à prévoir

Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 euros par mois (soit 1500 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 940€ et 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

ETAMPES Centre-ville – Immeuble de rapport de 11 appartements loués.
Situé en plein cœur du centre-ville d’Étampes, cet immeuble de rapport dans une petite
copropriété (que 13 lots au global) constitue une belle opportunité d’investissement.
Il se compose de 11 logements actuellement loués, répartis comme suit :
• 1 appartement 4 pièces
• 5 appartements 3 pièces
• 4 appartements 2 pièces
• 1 studio
L’ensemble développe des revenus locatifs annuels de 82 500 € hors charges.
L’immeuble, élevé sur 3 niveaux, dispose également de parkings extérieurs.
Chaque logement est équipé d’un chauffage électrique et d’un ballon d’eau chaude électrique.
Les DPE s’échelonnent de C à F selon les appartements. Certains lots pourront bénéficier de travaux de rafraîchissement, permettant d’envisager une valorisation supplémentaire du patrimoine.
DPE réalisé en mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 18 110 € et 24 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Médiateur de la consommation :
GIE MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
medimmoconso.fr

Située en plein cœur de Draveil, à proximité de la forêt de Sénart, cette charmante maison individuelle d’environ 130 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel.

Édifiée sur un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux idéal pour vos moments en famille, une cuisine séparée de belle taille, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’un emplacement privilégié en centre-ville, tout en restant proche de la nature.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 342 et GES E indice 69.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3550 € et 4850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

Appartement loué meublé

Au 1er étage, appartement de 2 pièces de 47,69 m² lumineux et à la décoration contemporaine comprenant une entrée, une salle bains avec wc, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec balcon.
L’appartement dispose également d’une place de stationnement en sous-sol.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 941,69 euros par mois charges comprises dont 60 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 625,69 euros (soit 13,12 euros/m²) dont 144,50 euros pour l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²).
Dépôt de garantie : 1763,14 euros

POUR TOUTE CANDIDATURE merci d'envoyer par mail (mfournier@arthurimmo.com), la photocopie de votre pièce d’identité, vos trois derniers bulletins de salaires, votre dernier avis d'imposition et votre contrat de travail et pour toutes informations merci de contacter Mélanie au ZERO 6.95.49.19.30
ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE AVANT VALIDATION DU DOSSIER

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Découvrez sur la commune de Bondoufle, une maison d’habitation d’environ 97m² édifiée sur une parcelle de 235m² composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, WC séparé, séjour, cuisine avec accès à la terrasse du jardin, une chambre, un cellier, un garage.
- A l’étage : palier, deux chambres, une salle d’eau.
Jardin avec abris de jardin.
GROS TRAVAUX A PRÉVOIR - BEAU POTENTIEL

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 245 et GES D indice 10.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2200€ et 3030€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).

Découvrez sur la commune de Mennecy, sur le secteur de la Remise du Rousset, un appartement de 3 pièces de 2017 comprenant:
Une entrée, une salle de bains, 2 chambres, un WC séparé, un séjour avec cuisine aménagée (four, plaque, hotte) donnant accès à un joli balcon.
Les +: 2 Stationnements extérieures - Ballon thermodynamique - immeuble récent - bonne situation géographique.

Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 2368€/an.
Classe énergie 71 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2 kg CO2/m².an (A) -
Montant moyen des dépenses annuelles: 470€ - 680€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Située dans une résidence déjà disponible ! Un appartement 4 pièces de 75.49m² avec 1 loggia et 2 parkings en sous-sol. Il se situe au 1er étage et se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon avec accès à une loggia. Ensuite 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Chauffage chaudière individuelle dans une buanderie.

Copropriété de 26 lots d'habitation sur 57 lots au total , pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 2400€/an.

Classe énergie 66 kWhEP/m².an (A) - Classe climat 13kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :560€ ~ 840€

Un dispositif innovant pour devenir propriétaire :
Les logements de la résidence sont proposés dans le cadre du Bail Réel Solidaire, un dispositif qui rend l’accession à la propriété plus accessible aux ménages répondant à certaines conditions de ressources. Ce mode d’acquisition vous permet :

-> Jusqu’à -30 % d’économies sur le prix d’achat par rapport au marché traditionnel,

C’est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget.

Un emplacement central et pratique :
Nichée au cœur du centre-ville de Lisses, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié : commerces de proximité, écoles, transports et espaces verts sont à portée de main, garantissant un quotidien pratique et serein.

*BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et verdoyante de 10 hectares, venez découvrir ce bel appartement F4 de 77 m² en bon état et 100 % des travaux de rénovation énergétiques sont votés et financés par les vendeurs.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un cellier/buanderie pratique, d’une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour / salle à manger lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
et très recherché dans cette résidence,il dispose d'un box privatif.

L’espace nuit propose trois belles chambres, une élégante salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Les plus :

Rénovation énergétique totale de la résidence votée et totalement prise en charge par les propriétaires (isolation par l’extérieur, fenêtres, pose de volets, VMC…)
Charges amenées à diminuer fortement après les travaux ( le nouveau DPE de chaque appt est attendu en C)
Résidence calme, arborée et très recherchée
À seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare de Boussy-Saint-Antoine

Une très belle opportunité à ne pas manquer !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 744 lots au total faisant l'objet de procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 450 euros par mois (soit 5400 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 318 et GES F indice 70.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1890 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris) Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez sur la commune de Bondoufle, au calme d'une impasse, une maison mitoyenne de 106m² comprenant:
Une entrée avec accès au garage, une salle à manger spacieuse avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda et au jardin, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC, des rangements et 2 autres chambres avec rangements. Maison très bien entretenue et au goût du jour.
A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES D indice 39.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1820€ et 2510€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).