Real estate real estate of 6 rooms of 405 000€ in 495 000€ in Bondoufle (91070)

Dans un secteur calme et recherché, belle maison de 123m² habitables environ sur une parcelle de 602 m².
Au rez de chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à insert. Vous trouverez également une suite parentale avec placard aménagé et sa salle d'eau privative avec w-c.
Au 1er étage : palier desservant trois chambres avec rangements dont une avec sauna infra-rouge, une salle de bains avec double vasque et un w-c indépendant.
Vous disposerez d'une dépendance de 17m² climatisée avec kitchenette et wc avec son entrée indépendante.
En extérieur : terrasse avec store bane, jardin paysagé sans vis à vis, bien exposé (sud-ouest).
Grange de 10m² avec mezzanine et cabane de jardin.
Garage avec grenier, espace buanderie avec nombreux rangements.
Maison climatisée avec système d'alarme et vidéo surveillance bien entretenue sans travaux à prévoir.

Maison individuelle de 130 m² sur une parcelle de 532 m² comprenant :
Au RDC : entrée avec placard, wc indépendant, lingerie avec accès au garage de 24 m², cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour double de 40 m² avec cheminée.
Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle d’eau avec wc et fenêtre, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec fenêtre et wc séparé.
En extérieur : terrasse bien orientée (SUD) sans vis-à-vis, jardin clos et arboré.
Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 2000€ et 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Dans le secteur calme de "l'orée du Golf",
maison de 6 pièces de 154 m² environ comprenant : au rez de chaussée entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte, lave vaisselle , micro ondes, réfrigérateur/congélateur )avec accès direct au garage, séjour double traversant donnant sur le jardin bien exposé sans vis à vis, salle d'eau, w-c séparé.
Au 1ere étage palier desservant quatre chambres dont deux grandes de plus de 20m² environ, un w-c indépendant, une salle de bains. Garage de 24m².
Le tout sur un terrain clos de 462 m².

Maison individuelle 6 pièces située sur le Golf de Bondoufle, d'une superficie habitable de 135 m² vous proposant : entrée, salon-salle à manger d'une surface de 40 m², cuisine entièrement équipée et meublée (meubles, plaque, réfrigérateur, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselles) avec un coin repas, w-c avec lave-mains, placard.
A l'étage : palier desservant 4 chambres toutes aménagées d'un placard, dont une suite parentale avec balcon donnant sur le golf, w-c, salle d'eau. Garage avec porte motorisée et équipé d'une machine à laver et d'un sèche linges. Possibilité d'aménager les combles et d'installer une cheminée ou un poêle. Exposition SUD-EST. Jardin clos et sans vis-à-vis vue Golf. Le tout sur une parcelle de terrain de 440 m². Maison située proche des écoles, commerces et transports. Secteur très calme et recherché. VISITE VIRTUELLE REALISEE !