Appartement à vendre à Bondoufle (91070)

Situé dans une résidence recherchée sur LISSES, vous trouverez un appartement 3 pièces en rez-de-jardin clos. L'appartement se compose d'une belle entrée avec des grands placards de rangements, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une pièce à vivre de 29m² composé d'un salon avec cuisine ouverte équipe. Accès au jardin de 62m². Box en sous-sol. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques roulants, tableau électrique refait et radiateurs inertie changé ! TRES BON ETAT GENERAL.

PROCHE BONDOUFLE. En exclusivité sur la commune de Lisses, venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente entièrement refait à neuf, calme et proche de toutes les commodités.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placards de rangement, un salon/séjour de 20m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc séparé et une salle de bain.
Le + de cet appartement : un balcon et une place de parking en sous-sol, volet électrique (possibilité de vente avec une grande partie des meubles) !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 euros par mois (soit 960 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180 et GES A indice 5. DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence verdoyante, appartement T2 au dernier étage avec vue sur le lac, sans vis à vis, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et machine à laver séchante) ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse.
Dégagement avec dressing desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant.
Vous pourrez profiter de sa grande terrasse de 37 m², bien exposée (SUD) et équipée d'un store bane électrique.
Appartement refait à neuf, pas de travaux à prévoir vendu avec un BOX.

LES + DE L'APPARTEMENT :
- GRANDE TERRASSE 37 m²
- Vue dégagée sans vis à vis
- Bonne exposition (SUD)
- Cuisine refaite à neuf
- Appartement entièrement carrelé
- Porte d'entrée sécurisée
- BOX + place de stationnement libre dans la résidence

Proche des ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée), des COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..), des TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou RER ligne D à 15 minutes en bus + proximité du futur TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B), des GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes.

Copropriété de 350 lots dont 141 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 2 400 €/an
Classe énergie 218 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 47 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 790€
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Cet appartement se présente comme un pavillon de plain-pied, en effet, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine américaine équipée, un vaste salon-salle à manger très lumineux donnant sur le jardin clos exposé Sud-Ouest. Ensuite 2 chambres (possibilité d'une 3ème) avec rangements dont une avec un grand dressing aménagé, une salle de bains, wc séparé, une buanderie et l'accès au garage pour stationnement stockage. Toutes le fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants et donnent sur le jardin. Electricité refaite, Aucun travaux à réalisé. Ecoles, commerces et espaces verts à pieds.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 282 euros par mois (soit 3384 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 257 et GES E indice 56. DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE BONDOUFLE - En plein centre ville de Lisses, à 50 m des commerces et des commodités - dans une Résidence de 2008, un Appartement VENDU LOUE de deux pièces avec sa terrasse.
Cet appartement de 43m² carrez comprend une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant.
les +: une place de parking en sous sol, Ascenseur, lumineux et proches des transports.
LOYER 730 € + 60 € de charges
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106 euros par mois (soit 1275 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 174 et GES A indice 5. DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE BONDOUFLE. Appartement LUMINEUX situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur.
Cet appartement de 62m² comprend une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux avec possibilité d'ouvrir sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien comprend également une place de parking en sous-sol.

Les + : Ascenseur, dernier étage, lumineux et proche des commerces et des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154.87 euros par mois (soit 1858.44 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES B indice 6.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence recherchée sur LISSES, vous trouverez un appartement 3 pièces en rez-de-jardin clos. L'appartement se compose d'une belle entrée avec des grands placards de rangements, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une pièce à vivre de 29m² composé d'un salon avec cuisine ouverte équipe. Accès au jardin de 62m². Box en sous-sol. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques roulants, tableau électrique refait et radiateurs inertie changé ! TRES BON ETAT GENERAL.