Appartement à vendre à Essonne (91)

OFFRE EN COURS + FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS


Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement agencé pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Profitez d’une pièce de vie spacieuse de plus de 26 m², d’une chambre confortable et d’un jardin privatif de 181,29 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Avec une surface habitable optimisée de 61,43 m², ce bien séduira par son équilibre entre espace intérieur et extérieur, à la fois moderne et convivial. Une opportunité rare pour allier confort et qualité de vie au quotidien !

Située au 1 bis avenue Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel prisé et proche des berges de Seine, cette résidence à taille humaine allie confort de vie et qualité architecturale. Proche du centre-ville et des transports, elle répond aux dernières normes environnementales.

Les +: - Parking en sous-sol et en extérieur, dont emplacements motos, le long de la voie privée
- Local à vélos en rez-de-chaussée dans chaque bâtiment et abri extérieur
- Cœur d’îlot végétalisé
- Résidence clôturée et sécurisée pour l’accès aux bâtiments, accessible par digicode et portier vidéophone

OFFRE EN COURS + FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS


Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement agencé pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Profitez d’une pièce de vie spacieuse de plus de 23 m², d’une chambre confortable et d’un balcon privatif de 5,34 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Avec une surface habitable optimisée de 41,13 m², ce bien séduira par son équilibre entre espace intérieur et extérieur, à la fois moderne et convivial. Une opportunité rare pour allier confort et qualité de vie au quotidien !

Située au 1 bis avenue Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel prisé et proche des berges de Seine, cette résidence à taille humaine allie confort de vie et qualité architecturale. Proche du centre-ville et des transports, elle répond aux dernières normes environnementales.

Les +: - Parking en sous-sol et en extérieur, dont emplacements motos, le long de la voie privée
- Local à vélos en rez-de-chaussée dans chaque bâtiment et abri extérieur
- Cœur d’îlot végétalisé
- Résidence clôturée et sécurisée pour l’accès aux bâtiments, accessible par digicode et portier vidéophone

Situé dans une résidence de 2011 calme et sécurisée, vous trouverez au rdv un appartement de 3 pièces de 60.85m² avec une terrasse de 12m² donnant sur le jardin de la résidence. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 25m² avec une cuisine ouverte. Ensuite 2 chambres, sdb et wc séparé. Parking en sous-sol

Copropriété de 100 lots dont 50 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 1620€/an.

Classe énergie 161 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1130€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Proche du centre ville, dans une résidence calme et verdoyante, au 2ème et dernier étage, appartement de 53 m² comprenant :
une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour le tout donnant sur une grande terrasse de 34 m², SANS vis à vis et bien exposée (SUD-OUEST).
Pour la partie nuit, vous disposez d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Appartement lumineux, bien agencé avec de nombreux rangements disposant d'un cellier et d'un box.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tableau électrique refait, ballon d'eau chaude récent...PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

LES + DE L'APPARTEMENT :
- Bon état
- GRANDE TERRASSE 34 m²
- Vue dégagée sans vis à vis
- Bonne exposition (SUD-OUEST)
- Nombreux rangements

Copropriété de 184 lots dont 75 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 1084€/an.

Classe énergie 309 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1289€ ~ 1790€ (pour info, consommation du propriétaire : 95 € /mois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913. Honoraires à charge vendeur.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement agencé pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Profitez d’une pièce de vie spacieuse de plus de 23 m², d’une chambre confortable et d’un balcon privatif de 5,34 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Avec une surface habitable optimisée de 41,13 m², ce bien séduira par son équilibre entre espace intérieur et extérieur, à la fois moderne et convivial. Une opportunité rare pour allier confort et qualité de vie au quotidien !

Située au 1 bis avenue Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel prisé et proche des berges de Seine, cette résidence à taille humaine allie confort de vie et qualité architecturale. Proche du centre-ville et des transports, elle répond aux dernières normes environnementales.

Les +: - Parking en sous-sol et en extérieur, dont emplacements motos, le long de la voie privée
- Local à vélos en rez-de-chaussée dans chaque bâtiment et abri extérieur
- Cœur d’îlot végétalisé
- Résidence clôturée et sécurisée pour l’accès aux bâtiments, accessible par digicode et portier vidéophone

- Proche BONDOUFLE
Idéalement situé sur la commune de Lisses, venez visiter ce bel appartement très bien entretenu de 43.64 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Il vous proposera une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ PAR LE VENDEUR.
Le + de cet appartement : son balcon et sa place de parking en sous-sol.
Vous trouverez au pied de l'immeuble de nombreux commerces.

Contactez nous.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108 euros par mois (soit 1275 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 166 et GES B indice 6. DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Médiateur de la consommation: GIE MEDIMMOCONSO - https://medimmoconso.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez sur la commune de Bondoufle, sur un secteur prisé, un appartement en duplex avec une terrasse de 12m² exposée Ouest sans vis à vis ! Il est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. A l'étage: un espace nuit comprenant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'un cellier et d'un box.
Les + : Double vitrage PVC partout - Radiateurs récents - Belle terrasse - Cellier & Box sécurisés - Excellent état

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 euros par mois (soit 1140 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES B indice 6.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le vieux LISSES à proximité de la boulangerie, pharmacie et commoditées. Vous trouverez un bel appartement au premier et dernier étage (accès avec ascenceur). Il comprend une entrée, une vaste pièce à vivre d'environ 29m² avec une cuisine déjà équipée. Cette pièce donne accès à une terrasse privative et sans vis-à-vis où le soleil permet d'en profitez pleinement. Ensuite une partie nuit avec un dégagement comprenant de nombreux rangements, 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre (rare) et des wc séparé. 2 places de parkings en sous-sol sont vendus avec l'appartement. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88 euros par mois (soit 1045 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES C indice 24.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 910 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris) Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un emplacement idéal proche des écoles (maternelle, primaire, collège à 2min à pieds), proches des commerces (centre commercial, marché couvert, maison mmédicale) à 2 min à pieds également, à proximité du Lac de Bondoufle pour les espaces verts et infrastructures sportives/culturelles. Dans une résidence bien gérée et entretenue se trouve cet appartement au 1er étage et comprenant: Entrée, vaste salon de 40m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, dressing et wc. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électrique roulants. Box fermé avec électricité au sous-sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 350 lots dont 141 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 360 euros par mois (Chauffage / eau chaude / eau froide / espaces verts)(soit 4320 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES D indice 49.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1840€ et 2530€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.f

Dans le vieux Bondoufle, résidence Saint Fiacre, appartement 3 pièces de 67 m² se composant d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour de 23 m² avec balcon, sans vis à vis et bien exposé (SUD).
Pour la partie nuit, dégagement desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de douche avec fenêtre.
L'appartement est vendu une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage individuel, fenêtres PVC double vitrage, pas de vis à vis, lumineux et bien agencé...A VISITER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135 euros par mois (soit 1620 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 760€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr