Immobilier immobilier à Bondoufle (91070)

Découvrez sur la commune de Bondoufle, au calme d'une impasse, une maison mitoyenne de 88m² comprenant:
Une entrée avec accès au garage, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda et au jardin, un salon, une chambre, une salle de bains avec baignoire/douche et WC, des rangements et 2 autres chambres avec rangements. Maison très bien entretenue et au goût du jour.
A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES D indice 43.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1210€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2022) (abonnements compris).

Proche des commerces et des commodités, découvrez ce studio de 29 m², situé dans une résidence récente et sécurisée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le logement est loué non meublé, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 710 euros par mois charges comprises (dont 100 e de charges).
Les honoraires charge locataire sont de 384.42 € euros (soit 10,09 euros/m²) pour la rédaction, visite etc .. et (soit 3,03 euros/m²) pour état des lieux.

POUR TOUTE CANDIDATURE merci d'envoyer par mail (mfournier@arthurimmo.com), la photocopie de votre pièce d’identité, vos trois derniers bulletins de salaires, votre dernier avis d'imposition, votre contrat de travail et votre dernière quittance de loyer.
ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE AVANT VALIDATION DU DOSSIER

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 380€ et 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Située dans le secteur recherché des 3 Parts, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de 84 m², mitoyenne d’un seul côté, édifiée sur une parcelle de 172 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée attenante au garage d’environ 15 m², ainsi que d’un agréable séjour en L donnant directement accès au jardin.

À l’étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres, dont une disposant de son dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une grande terrasse, idéal pour les beaux jours. La configuration du terrain permet également de faire le tour de la maison.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de 3 chambres, d’un jardin et d’un garage, tout en restant proche des commodités.

À découvrir rapidement !


Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 2030€ et 2790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

Située au calme d'une impasse, cette agréable maison d'environ 99 m² édifiée sur une parcelle de 205 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec un espace buanderie/rangement, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un espace de stockage, pratique pour le rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec une terrasse équipée d'une pergola, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Un grand garage attenant de 20 m² vient compléter les prestations de cette maison.

Les + :
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage au gaz
Toiture refaite en 2020
Environnement calme en impasse
Chambre de plain-pied
Jardin sans vis-à-vis

Son emplacement est un véritable atout ! Nichée dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des services du quotidien.
Les nombreux espaces verts, les équipements sportifs et les accès rapides à la Francilienne (N104), à l'A6 et à l'A5 en font une adresse idéale pour les familles recherchant confort et praticité.

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1600 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

Dans le secteur résidentiel très prisé du Golf de Bondoufle, découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de verdure.

Édifiée sur une parcelle de 751 m², elle offre une agréable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté pour des enfants, des invités ou le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, véritable espace de détente, ainsi que d'un garage, d'un abri de jardin et d'un second espace de stockage.

Son emplacement constitue un véritable atout : nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du golf et des espaces naturels, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.

Une maison familiale aux volumes bien pensés, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bondoufle. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1450€ et 2020€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

Maison familiale sur 3 niveaux avec sous-sol total – 3 chambres + bureau/chambre en rez-de-chaussée
Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute votre famille.
Édifiée sur 3 niveaux avec un sous-sol total, elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au RDC: Entrée, buanderie, espace bureau/dressing parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une activité indépendante.
Au 1ER ETAGE: Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une douche et wc.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains avec wc.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, un garage et un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Les + :
Maison sur 3 niveaux
Sous-sol total
3 chambres à l'étage
Bureau / chambre en rez-de-chaussée
Nombreux rangements
Idéale pour une famille ou le télétravail
Une maison offrant espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D et GES D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

Située dans un quartier de l’Orée du Golf, cette maison individuelle d’environ 123 m² édifiée sur une parcelle de 552 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable.

Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste double séjour d’environ 40 m² agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, offrant un bel espace de vie lumineux.
La maison dispose également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage
Un palier dessert trois chambres confortables, un dressing, un WC indépendant et une grande salle de bains avec fenêtre.

Sous-sol total
Le sous-sol comprend un espace buanderie, une cave à vin, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un grand garage équipé d’une porte motorisée.

Les extérieurs
Vous profiterez d’un agréable jardin exposé Ouest, avec terrasse et store banne électrique, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les plus
Maison individuelle
4 chambres dont 1 de plain-pied
Sous-sol total
Garage avec porte automatique
Jardin exposé Ouest
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1850 € et 2570€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

Située dans une impasse au calme, une maison de plain-pied composée d'une cour pour stationner son véhicule sur le terrain, un patio ouvert et couvert, une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage avec une cave et un grenier. Le terrain se partage entre le devant de la maison et l'arrière. Tableau éléct refait, volets électrique roulants, chaudière ELM Leblanc, toiture refaite en polytuiles. MAISON SAINE ET BIEN ENTRETENUE !

Honoraires d'agence à la charge acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D et GES D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

Découvrez sur la commune de Bondoufle, au calme d'une impasse, une maison individuelle de 7 pièces et de 158m² au sol édifiée sur un beau terrain d'environ 500m² comprenant :
un espace cuisine / séjour de plus 60 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage et un atelier avec possibilité de faire une vie de plain-pied. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

Les + : Installé récemment, fenêtres doubles vitrages et volets roulants domotique pilotable à distance - Portail électrique avec visiophone - Vidéosurveillance - Poële à bois - adoucisseur d'eau - cuisine toute équipée...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 178 et GES C indice 29.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2040€ et 2840€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).

Maison mitoyenne d'un côté en bonb état comprenant: entrée avec rangements, cuisine équipée, séjour-salle à manger de 35m² avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc séparé. Garage et terrain de 464m².

Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 238 et GES D indice 34.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1720 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

Proche des commodités (écoles et commerces), dans une résidence récente (2023), beau 3 pièces de près de 63 m² comprenant :
une entrée avec placard, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur et micro-onde encastré) ouverte sur le séjour de 27 m² avec sa loggia de 13 m².

Deux places de stationnement (en enfilade) en sous-sol viennent compléter ce bien.

Appartement lumineux, à la décoration contemporaine, en excellente état, bien exposé (SUD), avec de faibles charges (environ 177 € / mois eau et chauffage compris).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 177 euros par mois (soit 2124 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 305€ et 413€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

En impasse, proche des écoles (maternelle et primaire) et des commerces, située dans un secteur recherché de Bondoufle, cette maison familiale de 100m² vous séduira par son excellent état général et ses espaces fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un double séjour lumineux d’environ 30 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée d’environ 11 m², offrant un bel espace de vie convivial. Un WC indépendant avec espace buanderie complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse exposé Sud, idéal pour les beaux jours.

Un garage vient compléter le bien avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Maison à la décoration contemporaine, lumineuse et bien entretenu (fenêtres PVC double virage, volets PVC battants au RDV, volets roulants au 1er étage, tableau électrique refait...) A VISITER SANS TARDER !!!

Les + de la maison :
- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
- séjour de 30 m²
- 2 WC
- Maison lumineuse (exposition SUD)

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1900€ et 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

Située dans une impasse au calme à proximitée des écoles/collège/commerces et Lac de Bondoufle. Vous trouverez une maison très bien entretenue sans travaux comprenant: Une entrée avec placard, un salon lumineux de 28m², une cuisine toute équipée moderne, une chambre de plain-pied, un cellier, espace buanderie chaufferie et un wc. A l'étage: palier, 2 chambres spacieuses, une salle de bains neuve avec wc. Chaudière FRISQUET + ballon d'eau, radiateurs changés, climatisation réversible, Electricité refaite, Pôele à Bois, garage avec porte motorisée, patio-véranda. Le terrain de 344m² permet de faire le tour de la maison d'un côté et offre une exposition plein SUD sans vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 242 et GES D indice 30.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1880 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr

7/9 rue du Clos de la Ferme – face au centre commercial de Bondoufle

Opportunité rare : face au centre commercial de Bondoufle , un local d'activité de 220 m² - toutes activités possible sauf alimentaire ( et le local est parfaitement adapté à une activité de micro crèche, anciennement exploité en crèche et prêt à l’emploi).

Surface totale : env. 224 m²
Espaces extérieurs (jardin avant + arrière)
2 places de stationnement
Locaux entièrement repeints – état impeccable
Configuration idéale pour accueil petite enfance
Libre de suite et excellent état
Avis favorable PMI obtenu

Loyer mensuel : 2800 € HC
Charges mensuelles : 360 € (incluant taxe foncière)
Droit au bail : 25.000 €
Honoraires de location : 6.000 € TTC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 8400 € (soit 3 mois de loyer HC)

✅ Emplacement stratégique avec forte visibilité
✅ Environnement commercial dynamique
✅ Gain de temps considérable pour un exploitant (implantation existante)

Idéal pour professionnel du secteur souhaitant une installation rapide.

Dossier complet et visites sur demande au zero 6 09074420 - Jérôme LEGRAIN

A RENOVER...Maison lumineuse avec de beaux volumes, bien agencée, à fort potentiel !

En impasse, maison individuelle de 160 m² sur une parcelle de 813 m² donnant sur le golf comprenant : une grande entrée, un séjour cathédral de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc avec lave-mains.
Dégagement donnant accès à une chambre de plain pied avec salle d'eau et placard.

A l’étage : une belle mezzanine de près de 17m², un palier desservant deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc privatifs.

En extérieur : terrasse et jardin arboré bien exposés (OUEST), sans vis à vis avec vue sur le Golf.
Garage double de 27 m² avec possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.

Fenêtres double vitrages bois, ballon d'eau changé récemment...A VISITER SANS TARDER !

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 2950 € et 4040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr