Immobilier immobilier à Bondoufle (91070)

Située en impasse, proche des écoles à pieds, maison de 88 m² environ sur une parcelle de 151 m² comprenant :
Au RDC : entrée, WC indépendant, cuisine américaine aménagée et équipée, séjour avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placard et une salle de bains avec wc.
En extérieur : terrasse avec jardin clos donnant accès au garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 313 et GES B indice 10.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1670 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
Médiateur de la consommation: CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le vieux Bondoufle, en impasse, maison individuelle de 140 m² habitable sur sous-sol total se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse avec véranda.
Pour la partie nuit, dégagement desservant deux chambres avec placard et une troisième avec son point d'eau, une salle d'eau et un wc avec lave-mains.
Au 1er étage : dégagement, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc.
Possibilité d'aménager environ 50 m² supplémentaires (dalle béton).
En extérieur : une grande terrasse carrelée avec véranda, une terrasse en bois pour le coin détente, un jardin clos et arboré bien exposé (SUD-OUEST).
SOUS-SOL de 120 m² avec espace buanderie, salle de sport, atelier, cave et la possibilité de stationner 3 véhicules.
LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 587 m²

LES + DE LA MAISON :
- bon état général
- Chambres au RDC (3)
- 2 pièces d'eau dont une au RDC
- sous-sol total de 120 m²

Proches de toutes commodités :
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00), marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, pharmacies, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 2070€ et 2550€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

Dans une résidence bien entretenue, vous trouverez en rez-de-jardin un appartement de plain-pied comprenant: Entrée, cuisine ouverte sur salon, coin nuit avec placards de rangements, salle de bains avec wc, box attenant et jardin clos.

Toutes le fenêtres sont PVC double vitrage et donnent sur le jardin et Electricité refaite. Tous les commodités à pieds.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93 euros par mois (soit 1121 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 269 et GES C indice 8.
Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse au calme, cette maison comprend: Une entrée, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine, buanderie, wc, véranda. A l'étage: Palier, 4 chambres dont 1 suite parentale, une seconde salle de bains, wc. Combles aménagés avec velux. Sous-sol total avec rampe d'accès. Rafraîchissement à prévoir, tableau électrique refait, Fenêtres PVC double vitrage à l'étage avec volets élect.
Jardin exposé Ouest. PHOTOS AMENAGEMENT 3D EN SUGGESTION - NON CONTRACTUELLES

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1650€ et 2270€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

Appartement T2 PLUS, meublé, en rez de jardin de 53 m² comprenant un séjour avec accès à la véranda et au jardinet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau.
L'appartement dispose d'un garage attenant.
POUR TOUTE CANDIDATURE merci d'envoyer : la photocopie de votre pièce d’identité, vos trois derniers bulletins de salaires, votre dernier avis d'imposition et votre contrat de travail et pour toutes informations merci de contacter Mélanie au 06.95.49.19.30 - mfournier@arthurimmo.com
ATTENTION : AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE AVANT VALIDATION DU DOSSIER.

En impasse, proche du lac et des commodités (écoles et commerces), maison familiale de 96 m² sur une parcelle de 238 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour cathédrale de 28 m² avec mezzanine et cheminée, cuisine aménagée et équipée avec cellier, chambre de plain-pied avec placard, wc indépendant et dégagement avec rangements.
Au 1er étage : couloir desservant 2 chambres avec placard et une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre.
En extérieur : jardin clos sans vis à vis, bien exposé (OUEST) avec terrasse, abri de jardin et accès sur l'extérieur.
Garage de 20 m² avec mezzanine de rangement.

En fond d'impasse, dans le secteur des COCCINELLES, maison de plain-pied de 100 m² mitoyenne d'un côté se composant d'un patio, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double d'environ 35 m² avec cheminée et accès à une véranda de 16 m².

Pour la partie nuit, vous trouverez un dégagement avec placard desservant trois chambres dont deux avec accès à une terrasse privative, une salle de douche avec fenêtre et un wc indépendant. En extérieur, terrasse carrelée bien exposée (OUEST), jardin clos et arboré avec abri, le tout sur une parcelle de 514 m².

Garage de 24 m² avec mezzanine attenant à la cuisine et possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, toiture en polytuil, chaudière bien entretenue.

Maison individuelle type Bâtir modèle Mélantois de 85 m² sur une parcelle de 340 m² se composant :
Au RDC : entrée avec placard, wc avec lave mains et rangement, placard sous-escalier, cuisine aménagée, séjour avec cheminée.
Garage de 25 m² attenant à la cuisine avec porte automatique, atelier et accès au jardin.
A l'étage : palier avec rangement desservant 3 chambres avec placard et une salle de bains avec wc.
En extérieur : terrasse, appentis et jardin clos.
Fenêtres PVC double vitrage + volets PVC. Chaudière gaz à condensation Frisquet récente. Toiture entretenue et combles isolés.
A RAFRAICHIR !

Appartement 4 pièces lumineux en DUPLEX d'une superficie habitable de 75 m², idéalement situé en plein cœur de Bondoufle résidence " LES MARRONNIERS " vous proposant :
Entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte meublée donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 18 m², w-c.
A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, salle de bains avec un second w-c, cellier.
CAVE et BOX. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE, FENETRES PVC + VOLETS MOTORISES + TABLEAU D'ELECTRICITE CHANGE. Exposition OUEST - SANS VIS A VIS. Chauffage individuel. A visiter sans plus tarder !

Maison en bon état vous proposant entrée sur un sas , cuisine américaine aménagée et équipée avec accès au cellier et au garage, grand séjour et salon, dégagement desservant 4 chambres transformées en 3 chambres, salle de douche récente moderne, nombreux rangements aménagés.
Jardin sans vis à vis d'environ 300 m² orienté SUD-OUEST.
Fenêtres ALU

Dans le secteur calme de "l'orée du Golf",
maison de 6 pièces de 154 m² environ comprenant : au rez de chaussée entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte, lave vaisselle , micro ondes, réfrigérateur/congélateur )avec accès direct au garage, séjour double traversant donnant sur le jardin bien exposé sans vis à vis, salle d'eau, w-c séparé.
Au 1ere étage palier desservant quatre chambres dont deux grandes de plus de 20m² environ, un w-c indépendant, une salle de bains. Garage de 24m².
Le tout sur un terrain clos de 462 m².

Maison individuelle de 6 pièces d’une superficie habitable de 115 m² édifiée sur un sous-sol total vous proposant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée donnant sur le jardin, deux chambres avec placards, salle d’eau, wc et débarras.
A l’étage : palier desservant 2 chambres avec placard sous pente, un bureau avec placard, une salle de bains et un wc avec rangement.
Au sous-sol : garage (possibilité de stationner deux véhicules), buanderie et nombreux rangements.
En extérieur : terrasses carrelées, jardin clos et arboré sans vis-à-vis (exposition OUEST).
Le tout sur une parcelle de 685 m².

Maison 6 pièces de 120 m² (travaux a prévoir) située en impasse vous proposant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour avec cheminée à insert, cuisine fermée, meublée et équipée,
cellier, chambre de plain-pied, salle d'eau, w-c.
A l'étage : quatre chambres dont une en enfilade, salle d'eau avec création d'un second w-c (sanibroyeur).
Véranda, garage avec une cave et jardin clos.
Fenêtres PVC + volets motorisés à l'étage et climatisation réversible.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).

Maison mitoyenne d'un seul côté de 80 m², 4 pièces principales, se composant :
Entrée avec rangement, séjour, cuisine semi ouverte, meublée et équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle).
A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, w-c séparé.
Rangement au dessus du palier. Jardin clos et sans vis à vis, terrasse carrelée avec une ouverture sur le côté. Exposition SUD.
Garage avec porte récente. Fenêtres PVC et volets motorisés en ALUMINIUM. Porte d'entrée changée, création d'un velux (volet motorisé) et d'une fenêtre à l'entrée. Maison située dans un square calme et agréable avec de nombreuses places de stationnements, proche des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), commerces et transports.

Maison de ville sur 3 niveaux vous proposant entrée, séjour et cuisine américaine équipée, salon, 3 chambres, une salle de bains + douche et w-c, nombreux rangements.
Grand garage . JARDIN sans vis à vis orienté plein sud avec une terrasse couverte.
Chauffage gaz.
A 2 pas de l'école maternelle, primaire et collège.