Maison vendue de 4 pièces de 207 000€ à 253 000€ à Bondoufle (91070)

Proches des commodités (écoles, commerces, transports) maison 4 pièces de 89 m² comprenant :
Au RDC : une entrée avec rangement, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée et un séjour donnant sur le jardin.
A l’étage dégagement avec placard desservant : 3 chambres, dont 2 avec placard et une salle de douche avec wc.
En extérieur : jardin clos, sans vis à vis, bien exposé (SUD) avec un garage non attenant le tout sur une parcelle de 158 m².

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1400 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Située en impasse, proche des écoles à pieds, maison de 88 m² environ sur une parcelle de 151 m² comprenant :
Au RDC : entrée, WC indépendant, cuisine américaine aménagée et équipée, séjour avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placard et une salle de bains avec wc.
En extérieur : terrasse avec jardin clos donnant accès au garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 313 et GES B indice 10.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1670 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
Médiateur de la consommation: CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison type SAPLO modèle "NARCISSE" de 83 m²+ 15m² de véranda mitoyenne d'un côté vous proposant:
entrée, cuisine avec accès au garage, séjour avec cheminée.
à l'étage palier desservant trois chambres, salle d'eau, WC. Garage le tout sur un terrain clos de 169m².
MAISON ENTIEREMENT A RENOVER

Maison de 4 pièces de 84m² vous proposant une entrée, un séjour av une grande baie vitrée donnant sur une véranda et une spacieuse cuisine (12m²), un w-c, à l'étage un grand dégagment avec dressing, 3 chambres (9,10 et 12m²) avec chacune d'elles un rangement aménagé,
une salle de douche avec w-c.
un joli jardin arboré et clos.
un garage non attenant.
proche écoles maternelles, primaires, collège, tous les commerces de proxifmité.
Parc, lac et nombreux espaces verts
FENETRES ET VOLETS PVC