Maison vendue de 4 pièces de 220 500€ à 269 500€ à Bondoufle (91070)

Proches des commodités (écoles, commerces, transports) maison 4 pièces de 89 m² comprenant :
Au RDC : une entrée avec rangement, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée et un séjour donnant sur le jardin.
A l’étage dégagement avec placard desservant : 3 chambres, dont 2 avec placard et une salle de douche avec wc.
En extérieur : jardin clos, sans vis à vis, bien exposé (SUD) avec un garage non attenant le tout sur une parcelle de 158 m².

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1400 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Située en impasse, proche des écoles à pieds, maison de 88 m² environ sur une parcelle de 151 m² comprenant :
Au RDC : entrée, WC indépendant, cuisine américaine aménagée et équipée, séjour avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placard et une salle de bains avec wc.
En extérieur : terrasse avec jardin clos donnant accès au garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 313 et GES B indice 10.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1670 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
Médiateur de la consommation: CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne d'un seul côté de 80 m², 4 pièces principales, se composant :
Entrée avec rangement, séjour, cuisine semi ouverte, meublée et équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle).
A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, w-c séparé.
Rangement au dessus du palier. Jardin clos et sans vis à vis, terrasse carrelée avec une ouverture sur le côté. Exposition SUD.
Garage avec porte récente. Fenêtres PVC et volets motorisés en ALUMINIUM. Porte d'entrée changée, création d'un velux (volet motorisé) et d'une fenêtre à l'entrée. Maison située dans un square calme et agréable avec de nombreuses places de stationnements, proche des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), commerces et transports.

Maison type SAPLO modèle "NARCISSE" de 83 m²+ 15m² de véranda mitoyenne d'un côté vous proposant:
entrée, cuisine avec accès au garage, séjour avec cheminée.
à l'étage palier desservant trois chambres, salle d'eau, WC. Garage le tout sur un terrain clos de 169m².
MAISON ENTIEREMENT A RENOVER

Maison de 4 pièces de 84m² vous proposant une entrée, un séjour av une grande baie vitrée donnant sur une véranda et une spacieuse cuisine (12m²), un w-c, à l'étage un grand dégagment avec dressing, 3 chambres (9,10 et 12m²) avec chacune d'elles un rangement aménagé,
une salle de douche avec w-c.
un joli jardin arboré et clos.
un garage non attenant.
proche écoles maternelles, primaires, collège, tous les commerces de proxifmité.
Parc, lac et nombreux espaces verts
FENETRES ET VOLETS PVC

Tout proche des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège), en impasse, maison mitoyenne de 79 m² habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour tous deux avec un accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage : dégagement desservant 3 chambres chacune avec un placard aménagé, une salle d'eau avec fenêtre et un wc suspendu séparé.
En extérieur : jardin clos et terrasse carrelée.
Garage de 15 m² avec porte changée.
Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage, chaudière à condensation remplacée en 2017.
Revêtement toiture en shingle refait en 2018 et étanchéité en 2015.

Maison mitoyenne d'un côté de 100 m² se composant d'une vaste entrée, d'un garage de 33 m² équipé d'une porte automatique avec cellier et espace buanderie.
Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec accès à la véranda de 15 m² et au jardin bien exposé (ouest) sans vis à vis de 316 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité d'installer un coin repas. Vous trouverez également un placard et un wc suspendu.
Pour la partie nuit, vous disposerez d'une chambre avec dressing aménagé et de deux autres chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau (refaite récemment) avec wc suspendu.
En extérieur, une grande terrasse de 38 m² en partie couverte, un barbecue, un abri de jardin et un abri de vélo viendront compléter cette maison familiale.

Maison mitoyenne de 80 m², 4 pièces principales, entièrement rénovée se composant :
Entrée avec rangement, espace buanderie, séjour, cuisine fermée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, congélateur).
A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec placard, salle de douche avec double vasque, w-c séparé.
Rangement au dessus du palier.
Jardin clos et sans vis à vis, terrasse carrelée. Exposition EST.
Garage.
Fenêtres PVC et volets motorisés. Chaudière récente. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.
Maison située dans un square calme et agréable avec de nombreuses places de stationnements, proche des écoles, commerces et transports