Immobilier à vendre

Dans le vieux Bondoufle, résidence Saint Fiacre, appartement 3 pièces de 56 m² environ se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Pour la partie nuit, dégagement desservant un wc séparé, une salle de bains et une chambre avec placard et un grand bureau (possibilité chambre d'enfant).
L'appartement est vendu une place de stationnement en sous-sol.
DPC C, chauffage individuel, fenêtres PVC double vitrage, FAIBLES CHARGES et pas de travaux à prévoir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 euros par mois (soit 1500 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 940€ et 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Bondoufle, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle !

D’une surface habitable d’environ 110 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux.

Dès l’entrée, vous apprécierez le sas pratique offrant un espace de transition agréable. La maison dispose également d’un garage attenant ainsi qu’une véranda, véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Côté confort, vous bénéficierez d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’un agencement optimisé.

Le tout est édifié sur un terrain de 318 m², offrant un extérieur facile à entretenir tout en permettant de profiter des beaux jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES D indice 42.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1860 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

ETAMPES Centre-ville – Immeuble de rapport de 11 appartements loués.
Situé en plein cœur du centre-ville d’Étampes, cet immeuble de rapport dans une petite
copropriété (que 13 lots au global) constitue une belle opportunité d’investissement.
Il se compose de 11 logements actuellement loués, répartis comme suit :
• 1 appartement 4 pièces
• 5 appartements 3 pièces
• 4 appartements 2 pièces
• 1 studio
L’ensemble développe des revenus locatifs annuels de 82 500 € hors charges.
L’immeuble, élevé sur 3 niveaux, dispose également de parkings extérieurs.
Chaque logement est équipé d’un chauffage électrique et d’un ballon d’eau chaude électrique.
Les DPE s’échelonnent de C à F selon les appartements. Certains lots pourront bénéficier de travaux de rafraîchissement, permettant d’envisager une valorisation supplémentaire du patrimoine.
DPE réalisé en mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 18 110 € et 24 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Médiateur de la consommation :
GIE MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
contact@medimmoconso.fr
medimmoconso.fr

Découvrez sur la commune de Bondoufle, une maison d’habitation d’environ 97m² édifiée sur une parcelle de 235m² composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, WC séparé, séjour, cuisine avec accès à la terrasse du jardin, une chambre, un cellier, un garage.
- A l’étage : palier, deux chambres, une salle d’eau.
Jardin avec abris de jardin.
GROS TRAVAUX A PRÉVOIR - BEAU POTENTIEL

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 245 et GES D indice 10.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2200€ et 3030€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).

Découvrez sur la commune de Mennecy, sur le secteur de la Remise du Rousset, un appartement de 3 pièces de 2017 comprenant:
Une entrée, une salle de bains, 2 chambres, un WC séparé, un séjour avec cuisine aménagée (four, plaque, hotte) donnant accès à un joli balcon.
Les +: 2 Stationnements extérieures - Ballon thermodynamique - immeuble récent - bonne situation géographique.

Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 2368€/an.
Classe énergie 71 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2 kg CO2/m².an (A) -
Montant moyen des dépenses annuelles: 470€ - 680€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Découvrez sur la commune de Bondoufle, sur le secteur prisé de la faisanderie, une maison individuelle édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 462m² comprenant:
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux donnant accès à la terrasse du jardin, un wc séparé.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres, un placard, un wc séparé et une salle de bains.
Cette maison dipose également d'un garage.
DES TRAVAUX SONT A PRÉVOIR.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES D indice 38.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1640€ et 2270€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).

Située dans une résidence déjà disponible ! Un appartement 4 pièces de 78m² avec 2 terrasses et 2 parkings en sous-sol. Il se situe au RDC et se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon de 27m² avec accès une terrasse. Ensuite 3 chambres, 2ème terrasse, salle de bains et wc séparé. Chauffage chaudière individuelle.

Copropriété de 26 lots d'habitation sur 57 lots au total , pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 2400€/an.

Classe énergie 66 kWhEP/m².an (A) - Classe climat 13kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :560€ ~ 840€

Un dispositif innovant pour devenir propriétaire :
Les logements de la résidence sont proposés dans le cadre du Bail Réel Solidaire, un dispositif qui rend l’accession à la propriété plus accessible aux ménages répondant à certaines conditions de ressources. Ce mode d’acquisition vous permet :

-> Jusqu’à -30 % d’économies sur le prix d’achat par rapport au marché traditionnel,

C’est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget.

Un emplacement central et pratique :
Nichée au cœur du centre-ville de Lisses, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié : commerces de proximité, écoles, transports et espaces verts sont à portée de main, garantissant un quotidien pratique et serein.

*BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Située dans une résidence déjà disponible ! Un appartement 4 pièces de 74m² avec une loggia et 2 parkings en sous-sol. Il se situe au 1er étage et se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon de 30m² et accès à la loggia de 7m². Ensuite 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Chauffage chaudière individuelle.

Copropriété de 26 lots d'habitation sur 57 lots au total , pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 2160€/an.

Classe énergie 61kWhEP/m².an (A) - Classe climat 12kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :480€ ~ 720€

Un dispositif innovant pour devenir propriétaire :
Les logements de la résidence sont proposés dans le cadre du Bail Réel Solidaire, un dispositif qui rend l’accession à la propriété plus accessible aux ménages répondant à certaines conditions de ressources. Ce mode d’acquisition vous permet :

C’est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget.

Un emplacement central et pratique :
Nichée au cœur du centre-ville de Lisses, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié : commerces de proximité, écoles, transports et espaces verts sont à portée de main, garantissant un quotidien pratique et serein.

*BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Située dans une impasse proche des écoles et des commodités, vous trouverez une maiosn familiale mitoyenne d'un seul côté et comprenant: Une entrée avec placards, un salon-salle à manger, une cuisine, un espace baunderie, wc. A l'étage: palier, 4 chambres dont 1 suite parentale, une 2ème salle de bains sur le palier et wc séparé. Un sous-sol total pour stockage ou autres. Tableau électrique refait, fenêtres PVC double vitrage au RDC, toiture refaite. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 2390€ et 3310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et verdoyante de 10 hectares, venez découvrir ce bel appartement F4 de 77 m² en bon état, idéal pour une famille.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un cellier/buanderie pratique, d’une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour / salle à manger lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
et très recherché dans cette résidence, i dispose d'un box privatif.

L’espace nuit propose trois belles chambres, une élégante salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Les plus :

Rénovation énergétique totale de la résidence votée et totalement prise en charge par les propriétaires (isolation par l’extérieur, fenêtres, pose de volets, VMC…)
Charges amenées à diminuer fortement après les travaux ( le nouveau DPE de chaque appt est attendu en C)
Résidence calme, arborée et très recherchée
À seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare de Boussy-Saint-Antoine

Une très belle opportunité à ne pas manquer !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 744 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 450 euros par mois (soit 5400 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 318 et GES F indice 70.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1890 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris) Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 105 m² habitable sur une parcelle de 241 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois. La maison dispose d’une chambre de PLAIN-PIED avec dressing (14m²) et d’une salle d’eau avec WC.
A l’étage : dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
En extérieur : belle terrasse de 18 m², jardin clos sans vis-à-vis bien exposé (OUEST), espace barbecue et abri de jardin.
Garage de 20 m² attenant à la maison avec mezzanine de rangement et porte automatique.
Possibilité de stationner au moins 2 véhicules devant la maison.
Maison à la décoration contemporaine sans travaux à prévoir (ravalement OK, toiture OK, tableau électrique OK, fenêtres PVC double vitrage, chaudière changée il y a 2 ans…) A VISITER SANS TARDER !


Les PLUS de la maison :
- séjour de 40 m²
- chambre et salle d'eau de plain-pied
- beaux volumes extérieurs
- 2 stationnements + garage


DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1480 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Découvrez sur la commune de Bondoufle, au calme d'une impasse, une maison mitoyenne de 106m² comprenant:
Une entrée avec accès au garage, une salle à manger spacieuse avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda et au jardin, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC, des rangements et 2 autres chambres avec rangements. Maison très bien entretenue et au goût du jour.
A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES D indice 39.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1820€ et 2510€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).

Découvrez sur la commune de Bondoufle, au sein d'un secteur recherché et au calme d'une impasse, une maison individuelle d'environ 88m² au sol (81m² carrez) sur sous-sol total édifiée sur une terrain de 549m² comprenant:
Une entrée/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC séparé, une salle de bains et une chambre. A l'étage: un palier desservant deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol de la maison un grand espace garage / stockage avec fenêtres et une porte motorisée.
Cette maison bénéficie d'une jolie terrasse avec store banne et d'un jardin paysagé.
Les +: Chaudière neuve - compteur éléctrique neuf - huisseries récentes - isolation des combles...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES D indice 33.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1350€ et 1890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).

PROCHE BONDOUFLE
Découvrez sur la commune de Lisses, au calme d'une impasse, une maison d’habitation accolée de 5 pièces d’environ 100m² édifiée sur une parcelle de 174m² comprenant :
- Une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un garage avec espace buanderie et des rangements sous l'escalier.
- A l’étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un placard et un WC séparé.
Combles aménageables en une pièce de vie de 40m² au sol (20m² carrez).

Les +: Proche de toutes les commodités - beaux volumes - 2 points d'eau - exposition sud - volets roulants électriques - ballon d'eau chaude neuf...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 249 et GES B indice 8.

Situé proche des quais de Seine, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous trouvez au 2ème étage avec ascenseur, un appartement compernant une entrée, un salon avec accès balcon, 3 chambres, unbe salle de bains, wc séparé et une cuisine à aménager. Parking et cave en sous-sol.

Copropriété, pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 2900€/an (chauffage et eau inclus).
Classe énergie 244 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 42 kg CO2/m².an (D) -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne