Arthurimmo.com Bondoufle

Your real estate agency in Bondoufle

Au cœur du vieux village, maison d'architecte de 167 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et un cellier.
La maison dispose d'une véranda de près de 25 m² donnant sur un beau jardin, clos, arboré, bien exposé, sans vis à vis avec une grande terrasse.
A l'étage : dégagement avec placard, suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, 3 chambres avec
placards, une salle de bains, WC séparés.
Garage de 31 m² et possibilité de stationner deux autres véhicules sur la propriété.
La maison est louée meublée et sera disponible à partir du 1er juillet 2025.

Loyer de 2400 euros par mois, la caution s'élève à 4800€.
Les honoraires charge locataire sont de 2182,31 euros (soit 13,00 euros/m²) dont 503,61 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²).

POUR TOUTE CANDIDATURE merci d'envoyer par mail (mfournier@arthurimmo.com), la photocopie de votre pièce d’identité, votre contrat de travail, vos trois derniers bulletins de salaires, votre dernier avis d'imposition et un justificatif de domicile.
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter Mélanie au ZERO 6.95.49.19.30
ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE AVANT VALIDATION DU DOSSIER.

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de SAS TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Située dans une impasse au calme, vous trouverez une maison de plain-pied comprenant: Un patio rénové en 2021, une entrée distribuant les 3 chambres, la salle d'eau avec douche italienne avec un puit de lumière, wc séparé, le salon lumineux refait en 2021 et la cuisine LAPEYRE équipée. Une véranda carrelée et chauffée permettant d'accéder à la terrasse extérieure et au jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest. Abri de jardin en bois, le garage avec porte motorisée en 2021 possède une également cave, un grenier, nombreux rangements, tableau électrique refait en 2022, chaudière FRISQUET, Fenêtres PVC double virage oscillo-basculante et volets électrique, Toiture refaite en polytuiles.

Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES D indice 45.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1780€ et 2460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

PROCHE LISSES...Située dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et à proximité, la maison se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 68m² avec la cuisine équipée et un poêle HASE, une suite parentale de plain-pied avec sa douche italienne, wc séparé. A l'étage: Palier, 2 chambres, dressing et salle de bains avec wc. Sous-sol total de plus de 100m². Terrain clos avec une belle terrasse carrelée. Exposition SUD-OUEST, emplacements de stationnements supplémentaires devant la maison, pompe à chaleur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 125 et GES A indice 3.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1010€ et 1430€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Appartement de 2 pièces d'une superficie habitable de 45 m² en duplex situé au 2ème étage se composant :
Au premier niveau : entrée, salle de bains avec wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec balcon de 5 m² sans vis-à-vis (exposition SUD/OUEST).
Au deuxième niveau : une grande chambre avec espace bureau et un dressing.
L’appartement est loué avec une cave et de deux places de stationnement en enfilade.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850 euros par mois charges comprises dont 100 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 589,03 euros (soit 13,00 euros/m²) dont 135,93 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²).

POUR TOUTE CANDIDATURE merci d'envoyer par mail (mfournier@arthurimmo.com), la photocopie de votre pièce d’identité, vos trois derniers bulletins de salaires, votre dernier avis d'imposition et votre contrat de travail et pour toutes informations merci de contacter Mélanie au ZERO 6.95.49.19.30
ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE AVANT VALIDATION DU DOSSIER

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Maison individuelle type Bâtir modèle "Pâquerette" sur une parcelle de 422 m² comprenant :
Au RDC : entrée, wc suspendu avec lave mains, rangement avec espace buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin.
Au 1er étage : dégagement desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc et fenetre.
Garage de 26 m² avec accès au jardin.
En extérieur : jardin bien exposé avec vue sur le Golf de Bondoufle.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au sol dans la salle de bains, isolation refaite, tableau électrique aux normes.

La maison est proche l'école primaire/maternelle Malraux
Collège à quelques minutes à pied Lycée de Bondoufle accessible à vélo ou bus.
Crèches privées et familiales et ombreuses assistantes maternelles dans la commune.
Tous les commerces de proximité accessibles à pied, carrefour City, le marché couvert, nombreux restaurants, boulangeries, coiffeurs, pharmacies, maison médicale etc..
- TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Dans une résidence verdoyante, proche du lac, appartement type T4 de 88 m² avec jardin privatif et garage attentant se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipé, d'un séjour de 38 m² et une buanderie.
Pour la partie nuit dégagement desservant deux chambres, un dressing aménagé, une salle de douche et un wc indépendant.
En extérieur : terrasse carrelée avec store bane et jardin clôturé, sans vis à vis, bien exposés (OUEST) et abri de jardin.
Appartement bien entretenu, PAS DE TRAVAUX à prévoir.
Fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique refait, salle d'eau récente, pas d'anomalie électrique...A VISITER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 315 euros par mois (soit 3780 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1130€ et 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnement compris)

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr