Real estate for sale

QUARTIER DES DEMOISELLES, en fond d'impasse, maison de 122 m² sur une parcelle de 450 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, une salle d'eau avec wc et rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Vous profiterez également d'une véranda de 30 m² chauffée donnant sur la terrasse et le jardin, bien exposés (OUEST) et sans vis à vis.
A l'étage : dégagement desservant une suite parentale, deux autres chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.

Vous disposerez d'un garage attenant à la cuisine avec porte automatique et combles aménagés ainsi que d'un espace buanderie avec accès au jardin.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, toiture en ardoise et combles aménageables...
Maison bien entretenue et fonctionnelle avec de nombreux rangements, A VISITER !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médiateur de la consommation: CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr

Maison mitoyenne d'un coté de 98 m² sur une parcelle de 119 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave-mains et buanderie, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour.
A l'étage : 4 chambres dont une avec dressing, un bureau avec rangement et une salle de bains avec wc.
Jardin clos bien exposé (sud-ouest) avec terrasse, garage de 15 m² attenant à la cuisine.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8.
Médiateur de la consommation: CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison BATIR modèle Touraine de 83 m² sur une parcelle de 230 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc avec lave mains, séjour avec cheminée exposition EST/OUEST et cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage : dégagement desservant trois chambres avec placard, un dressing et une salle de douche avec wc.
En extérieur : jardin clos avec accès extérieur, terrasse et abri de jardin.
Garage avec porte automatique et cave type HARNOIS et possibilité de stationner devant la maison.
Tableau électrique neuf, chaudière changée il y a 3 ans et fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49.
Médiateur de la consommation: CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Appartement 2 pièces en duplex de 34 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et au niveau supérieur une chambre.
Vous disposerez d'un espace extérieur, d'une place de stationnement et de deux caves d'une superficie totale de 29 m².
Appartement rénové avec de faibles charges, à 5 minutes à pied de la gare RER C et proches des écoles.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 11 euros par mois (soit 132 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8.
Médiateur de la consommation:CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr

Dans le vieux Bondoufle, proche des commerces et des écoles, dans une résidence sécurisée, appartement de 82 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), un séjour de 25 m² avec balcon sans vis à vis et bien exposé (SUD) et un wc indépendant.
Pour la partie nuit, dégagement desservant une suite parentale avec placard et sa salle d'eau privative, deux autres chambres dont une avec placard et une salle de bains avec espace buanderie.
Appartement bien entretenu et bien agencé avec deux places de parking (en enfilade) en sous-sol.

Copropriété de 160 lots dont 81 lots d'habitation, pas procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 1 800 €/an
Classe énergie 182 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€
Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT
STUDIO DE 25M² VENDU OCCUPE Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur vous proposant une entrée, pièce à vivre et cuisine aménagée, salle de douche et w-c.
Place de parking avec accès sécurisé, et une cave
Loué 400 € hors charges
Contactez Agathe 06.50.04.61.85

A deux des commerces, du marché couvert et des écoles, maison vous proposant une grande entrée avec placard, 2 w-c dont avec un avec une douche, grand séjour avec cheminée et salon avec bow window, cuisine américaine avec accès au garage.
4 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains.
le tout sur un terrain clos de 508 m². Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain en plus du garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr